Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5058/2014 ~ М-5360/2014 от 14.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5058/14 по иску ФИО1 к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ порядке приватизации, ссылаясь на то, что она работала в войсковой части №00 с **.**.**** г. года бухгалтером. Ей была предоставлена квартира по указанному адресу, в которую она вселилась согласно договора социального найма жилого помещения, выданного КЭЧ Сызранского района Приволжского военного округа МО СССР от **.**.**** г. года. Истец постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, ранее в приватизации жилого помещения она и члены ее семьи не участвовали. Указанная квартира является собственностью РФ в лице МО РФ и закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ. Она обратилась в ФГКУ Приволжско-Уральское ТУИО МО РФ с заявлением о передаче указанной квартиры ей в собственность, но ей было отказано, мотивируя тем, что в Министерстве Обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность, поэтому в установленном порядке заключить договор передачи квартиры в собственность не представляется возможным. Однако, признание права собственности на занимаемое истцом жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что в спорной квартире она зарегистрирована с **.**.**** г. года, а ее сын ФИО3 зарегистрирован в квартире с **.**.**** г. года, от участия в приватизации квартиры он отказывается.

В судебное заседание ответчик - представитель Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, где просит удовлетворении заявленных требований отказать и рассмотреть дело без участия своего представителя, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, возражений против иска не представили, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО3 не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Проверив дело, заслушав истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 названного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вместе с тем, в силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;…

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №№00 заключенного **.**.**** г. между Сызранской КЭЧ ПУрВО в лице начальника ФИО4 и ФИО1 истице была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована наниматель ФИО1 – с **.**.**** г. и ее сын ФИО3 – с **.**.**** г. года, что подтверждается справкой филиала «Самарский» ОАО «Славянка» РЭУ №00 от **.**.**** г. года.

Указанное жилое помещение находится на балансе Министерства обороны РФ.

В соответствии с распоряжениями Правительства РФ от 09.07.2002г. № 940-р и от 17.04.2012 года № 487-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков РФ Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, согласно которого из указанного перечня исключен военный городок «Сызрань-2, ул. ХХХ».

Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако Министерство обороны РФ в настоящее время не имеет возможности оформить соответствующим образом документы для приватизации жилого помещения – ул. ХХХ в г. Сызрани, тем самым препятствуя истцу в приватизации указанной квартиры.

Отсутствие процедуры передачи жилья в собственность граждан в установленном законом порядке на указанное жилое помещение в Министерстве обороны РФ не является основанием для отказа передачи жилого помещения истцу в собственность.

Установлено также, что истица право приватизации ранее не использовала, что подтверждено справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» №00 от **.**.**** г. года, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г. года.

ФИО3 отказался от права приватизации указанной квартиры и не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО1, что подтверждается согласием от **.**.**** г. удостоверенного нотариусом г. Сызрани ФИО5, зарегистрированного в реестре за № №00.

Доводы представителя Министерства Обороны РФ о том, что спорное жилое помещение является служебным, судом признаются несостоятельными, поскольку не подтверждены объективными, достоверными и достаточными доказательствами, доказательств присвоения в установленном законом порядке статуса служебного жилого помещения квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ суду не представлено.

Между тем, согласно сообщения ФГКУ «Центррегионжильё» сведения об отнесении ул. ХХХ в г. Сызрани к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Ерёмина И.Н.