Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2573/2014 ~ М-1303/2014 от 17.04.2014

***, дело № 2-2573/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Красноярск                             10 июня 2014 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Мешиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабиной Н.А к Орлову (Кириллову) А.Д.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сабина Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Кириллова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с мая 2008 года ответчик перестал проживать в данной комнате, его личных вещей в данной комнате нет. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких –либо причин, в связи с чем истец вынуждена была обратиться с иском в суд.

Истец Сабина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по всем основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что к ней приходят люди из коллекторских фирм, разыскивают ответчика, так как у последнего имеются долги по кредитам, поэтому она боится за членов своей семьи.

Ответчик Кириллов Д.В. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства не известно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель из числа Ленинской коллегии адвокатов г. Красноярска Заблоцкая И.К.

Представитель ответчика адвокат Заблоцкая И.К. в судебном заседании возражала против заявленных требований, поскольку нахождение ответчика Кириллова Д.В. неизвестно, в связи с чем, также неизвестна его позиция по данному иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сабин Е.С. пояснил, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей там нет. *** Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ф., пояснила, что ответчик приходится ей племянником, в спорной комнате квартире его вещей нет, он там не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – К., извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 30

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ф., пояснила, что ответчик приходится ей племянником, в спорной комнате квартире его вещей нет, он там не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – К., извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Правила ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определяют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Костецкая Н.А. на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между С и К. зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия (Сабина), что подтверждено свидетельством о заключении брака.

Как следует из представленной записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ Кириллов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является Орловым А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, о чем выдано свидетельство серии №

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Кириллов Д.В., с указанием степени – брат.

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Орлов А.В. (Кириллов Д.В.) членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает.

То обстоятельство, что ответчик не пользуется спорной квартирой, не проживает в ней и не несет расходов на ее содержание, подтверждается пояснениями истца и третьих лиц.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам, суд считает установленным, что ответчик выехал из спорной комнаты, с момента выезда попыток обратного вселения в нее не предпринимал, вещей его в комнате нет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Сам факт прописки, либо регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранении на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Сабиной Н.А к Орлову (Кириллову) А.Д.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Орловым (Кирилловым) А.Д.В жилым помещением - комнатой № расположенной по адресу: <адрес>», сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья              И.В. Лапицкая