Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1910/2012 ~ М-1816/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-1910/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                           26 октября 2012 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Лавровой О.А., с участием истца Иванова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Иванова Александра Васильевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Он является единственным наследником по закону и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на данное наследственное имущество в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на него. Он фактически принял наследство, следит за сохранностью жилого дома и поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимый ремонт и обрабатывает земельный участок. В настоящее время он не может реализовать свои наследственные права и зарегистрировать право собственности без решения суда. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Истец Иванов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что Дата умерла его мама ФИО2, после смерти которой он является единственным наследником по закону на имущество, состоящее из построенного его матерью за счет собственных средств жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что его мать при жизни не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорное недвижимое имущество; он фактически принял наследство, следит за сохранностью жилого дома и поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимый ремонт и обрабатывает земельный участок, но в связи с тем, что ФИО2 при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на принадлежащее ей имущество, он в настоящее время не имеет возможности реализовать свои наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок без решения суда, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Иванова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного отделом ЗАГС ... Дата (л.д. 7).

Согласно копии повторного свидетельства о рождении серии II-РК Номер, выданного Дата администрацией ..., Иванов Александр Васильевич родился Дата в хуторе Адрес, матерью Иванова А.В. указана ФИО2 (л.д. 9).

Как следует из копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой ... ФИО5 Дата, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, категория земель: земли населенных пунктов, о чем на основании постановления Номер от Дата администрации ... района Волгоградской области в похозяйственной книге ... Номер, лицевой счет Номер за Дата годы Дата сделана запись (л.д. 10).

Копией технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь дома - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д.11-26).

Согласно копии кадастрового паспорта жилого дома, составленного по состоянию на Дата, расположенного по адресу: Адрес, общая площадь дома составляет ... кв.м. (л.д. 27-30).

В копии кадастрового паспорта земельного участка от Дата указано, что границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес, не установлены (л.д. 31).

Как следует из копий уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер и Номер от Дата, информация об индивидуальном жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: Адрес, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объекты запроса (л.д. 32, 33).

Согласно копии справки Номер, выданной Дата нотариусом Адрес ФИО6, Иванов А.В. Дата подал заявление о принятии наследства к имуществу умершей Дата матери - ФИО2, Дата года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: Адрес, наследственное дело Номер (л.д. 8).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, Иванов Александр Васильевич обратился к нотариусу Адрес ФИО6 Дата с заявлением о принятии наследства по закону, в котором указано, что других наследников по закону не имеется. Дата Иванову Александру Васильевичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Адрес, территория администрации Адрес (л.д. 38-43).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес, а истец Иванов А.В.является ее сыном и единственным наследником по закону, которыйв установленный законом срок после смерти матери - ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствием у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество, истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Ивановым А.В. права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м.,жилой площадью ... кв.м., и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Иванова Александра Васильевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ивановым Александром Васильевичем, родившимся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Признать за Ивановым Александром Васильевичем, родившимся Дата в Адрес, право собственности на земельный участок площадью ....м., расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 октября 2012 года.

Судья:                                                О.А. Якубова