Решение по делу № 2-372/2013 ~ М-248/2013 от 20.03.2013

К делу №2-372/13.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года пос.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Юрченко Н.И.

при секретаре Солодовниковой А.Л.,

рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению Дмитриевой Елены Максимовны к Администрации муниципального образования

«Майкопский район», Дмитриеву Константину Владимировичу, Архирееву Александру Викторовичу, Иванниковой Анастасии Александровне, Селиверстовой Светлане Аркадьевне и Соколовой Елене Сергеевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Дмитриева Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании Дмитриева Е.М. поддержала требования и пояснила, что ей на основании ордера ОАО «Спиртзавод « Майкопский»», где она работала, для семьи была предоставлена вышеуказанная квартира. Поскольку предприятие было ликвидировано, она обращалась в администрацию муниципального образования «Майкопский район» с заявлением о безвозмездной передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако ей было отказано, поскольку квартира не была передана в муниципальную собственность и не имеет собственника. Участия в приватизации жилых помещений ранее не принимала.

Ответчики Архиреев А.В., Иванникова А.А., Селиверстова С.А. и Соколова Е.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что участвовать в приватизации квартиры не желают.

Представитель администрации МО « Майкопский район» в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Дмитриев К.В. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218п.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Ст.6 указанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Победенского Совета народных депутатов на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевой Е.М. с членами ее семьи: Дмитриевым К.В., Дмитриевой О.В., Архиреевой А.А.( сейчас Иванникова), Селиверстовой С.А. и Селиверстовой Е.С. (сейчас Соколова) была предоставлена <адрес>, расположенная <адрес> <адрес>, в <адрес>.

На основании вышеуказанного протокола Дмитриевой Е.М. был выдан ордер на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта Дмитриевой Е.М. следует, что она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации МО « Победенское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав семьи Дмитриевой Е.М. входит Архиреев А.В..

Согласно справкам ОТИ по Майкопскому району, за Дмитриевой Е.М. объекты недвижимости не числятся, и сведения об использовании ею права приватизации отсутствуют.

Из уведомления Майкопского районного отдела Россреестра по РА от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации прав Дмитриевой Е.М. в ЕГРП отсутствуют.

Из сообщения администрации МО «Майкопский район» следует, что указанная квартира в реестре муниципального имущества МО «Майкопский район» не значится и не является муниципальной собственностью.

Из технического и кадастрового паспортов на квартиру следует, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, она состоит из двух жилых комнат общей площадью 32,6 кв.м., жилой- 32,6 кв.м..

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие-отказ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Дмитриев К.В. дал согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя Дмитриевой Е.М., а также отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дмитриева О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что истец вселена и зарегистрирована в спорную квартиру на законных основаниях, право бесплатной приватизации ею не было использовано, квартира ранее не приватизировалась и совершеннолетние члены ее семьи не желают использовать свое право на приватизацию.

Спорная квартира к категории жилых помещений, указанных в Законе, приватизация которых запрещена, не относится.

Целевое назначение жилья не исключает возможности передачи его в собственность гражданам.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования иска законны и обоснованны, и считает возможным признать за истцом право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Дмитриевой Елены Максимовны.

Признать за Дмитриевой Еленой Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, в <адрес>, общей площадью- 32,6 кв.м., жилой-32,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья Н.И. Юрченко