Решение по делу № 2-1-740/2019 ~ М-1-509/2019 от 09.04.2019

Дело №2-1-740/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Поляковой Е.Е. к Полякову А.Л., Андреевой Е.П. Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, о внесении изменении в сведения кадастрового учета и по встречному иску Полякова А.Л. к Поляковой Е.Е., Андреевой Е.П., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Е.Е. обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама К., после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., а также права на бесплатный переход к ней в собственность в таком же долевом соотношении земельного участка, общей площадью 659 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истица является единственной наследницей по закону первой очереди. Наследником по завещанию является также сын истицы - Поляков А.Л., однако он на наследственное имущество не претендует и отказывается в ее пользу.

После смерти мамы она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, но в связи с неточностями оформления правоустанавливающих документов у другого сособственника недвижимости – Андреевой Е.П., получить свидетельство о праве на наследство истице оказалось невозможным.

Так, истица указывает, что по записям государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости за ответчицей Андреевой Е.П. числится на праве собственности 1/2 доля и 1/4 доля жилого дома и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., что составит в общей сложности 3/4 доли, хотя за наследодателем К. значится на праве собственности 1/2 доля этих же объектов.

Ввиду указанного, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Просит признать за ней право собственности на:

- 1/2 долю жилого дома, общей площадью 87,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>,

- 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>,

- 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 659 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

В последующем истец Полякова Е.Е. заявила об изменении исковых требований, просила признать за ней право собственности на 1/4 долю в вышеуказанных объектах недвижимости, а также внести изменения в записи Единого государственного реестра недвижимости, произведенные 05 сентября 2017 года о правах Андреевой Е.П. на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, исправив данные на 1/4 долю в правах на дом и земельный участок.

Ответчик Поляков А.Л. предъявил встречный иск к Поляковой Е.Е., Андреевой Е.П. и просил признать за ним право собственности на 1/4 долю вышеуказанных - жилого дома и земельных участков.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика по делу было привлечено Управление муниципального имущества администрации города Ливны.

Истец Полякова Е.Е. в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, встречный иск признала, возражений по ним не имела.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Поляков А.Л. в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, требования Поляковой Е.Е. признает.

Ответчик Андреева Е.П. в судебном заседании заявила, что возражений по заявленным требованиям Поляковой Е.Е. и Полякова А.Л. не имеет.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации города Ливны в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, предоставил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Из свидетельства о смерти усматривается, что К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении К. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: отец - К., мать - К.

В соответствии со свидетельством о заключении брака П. и К. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилии жене – Полякова.

Из наследственного дела, заведенного после смерти К. нотариусом Ливенского нотариального округа С., усматривается, что Поляков А.Л. (наследник по завещанию в отношении всей наследственной массы) и Полякова Е.Е. (наследник на обязательную долю в силу достижения пенсионного возраста) обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти К.

В соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ К. была приобретена в собственность 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу : <адрес>.

Другим совладельцем жилого дома на дату приобретения доли в праве собственности на него К. являлась А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в обладание долей в праве собственности на дом вступили ее наследники – А. и Андреева Е.П., став собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом.

После смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство, открывшееся после его смерти, вступил его сын А., подаривший свою 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, и, к тому времени оформленном в порядке бесплатного перехода права собственности, в земельном участке, площадью 1500 кв.м., Андреевой Е.П.. Договор дарения был оформлен 01 сентября 2017 года, в данном договоре ошибочно была указана доля в праве собственности на имущество, переходящее в порядке дарения, не в размере 1/4, а в размере 1/2 доли от общего владения жилым домом. Соответственно, данная ошибка в настоящее время содержится в записи государственной регистрации права общей долевой собственности Андреевой Е.П. на жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., произведенные 05 сентября 2017 года на имя одаряемого.

Аналогичное распределение долевого участия между совладельцами произошло и в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., который изначально согласно свидетельству о праве собственности на него значился за умершими - А. и К. на праве пожизненного наследуемого владения по 1/2 доли за каждой, а также в земельном участке, общей площадью 659 кв.м., который был у сторонни в бессрочном (постоянном ) пользовании, общая площадь участка составляла – 2159 кв.м., цели назначения участка – для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 87,2 кв.м., кадастровый номер №, значится на праве общей долевой собственности за Андреевой Е.П. (по 1/2 и 1/4 доли).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер: №, значится на праве общей долевой собственности : за Андреевой Е.П. ( 1/2 доля + 1/4 доля ).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает установленным факт того, что наследодателю К. на день ее смерти принадлежала на праве собственности – 1/2 доля в жилом доме и земельном участке, общей площадь. 1500 кв.м., которые в порядке наследования перешли в собственность к Поляковой Е.Е. (в порядке наследования обязательной доли), и Полякову А.Л. ( в порядке наследования по завещанию), что составит по 1/4 доли за каждым в общем долевом участии в праве собственности на данные объекты недвижимости.

Кроме этого, суд находит обоснованным требование Поляковой Е.Е. относительно внесения исправлений в ранее произведенные записи в государственной регистрации права собственности на доли в праве на дом и земельный участок за Андреевой Е.П., изменению подлежат записи, произведенные за 2017 год в части указания принадлежности ответчику 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок, вместо фактически принадлежащих – 1/4 доли в праве на дом и земельный участок.

Так суд находит обоснованным требование Поляковой Е.П. и Полякова А.Л. относительно бесплатного перехода к ним в общую долевую собственность, по 1/4 доли за каждым, земельного участка, общей площадью 659 кв.м., который ранее в том же долевом соотношении находился на праве бессрочного (постоянного) пользования у наследодателя.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как Поляковой Е.Е., так и встречного иска Полякова А.Л.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляковой Е.Е. удовлетворить.

Признать за Поляковой Е.Е. право собственности на 1/4 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 87,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Поляковой Е.Е. право собственности на 1/4 долю земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Поляковой Е.Е. право собственности на 1/4 долю земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 659 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Встречный иск Полякова А.Л. удовлетворить.

Признать за Поляковым А.Л. право собственности на 1/4 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 87,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Поляковым А.Л. право собственности на 1/4 долю земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Поляковым А.Л. право собственности на 1/4 долю земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 659 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в записи Единого государственного реестра недвижимости, произведенные 05 сентября 2017 года о правах Андреевой Е.П. на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, исправив данные на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья :