Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2017 ~ М-964/2017 от 10.07.2017

Дело № 2-1056/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Томского районного суда                          Стереховой С.А.,

при секретаре                                                                                                      Бондаревой Е.Е.,

с участием:

представителя истца                                                                                        Дорошенко М.И.,

представителя ответчика                                                                                Кривошеева В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-1056/2017 по иску Администрации Богашевского сельского поселения к Денисовой Ирине Александровне о расторжении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

        Администрация Богашевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Денисовой И.А., ФИО17, ФИО18, ФИО19 о расторжении договора социального найма № от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что Администрация Богашевского сельского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании акта передачи имущества в собственность поселения № от . В соответствии с п. 1 ст.60 ЖК РФ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Денисовой И.А. по договору социального найма № от в удовлетворительном состоянии, пригодном для проживания. Со стороны нанимателя и членом ее семьи неоднократно были выявлены нарушения условий договора социального найма и норм жилищного законодательства. В Администрацию Богашевского сельского поселения неоднократно обращались жители дома № с жалобами на Денисову И.А. и членов ее семьи. по факту обращения жильцов <адрес>, сотрудниками Администрации Богашевского сельского поселения был произведен выезд по данному адресу и составлен акт обследования муниципального жилого помещения. В ходе проверки было установлено, что настоящее жилое помещение не используется по назначению, доведено до аварийного состояния, действиями нанимателя и членов ее семьи допущено разрушение данного жилого помещения. В результате бесхозяйственного обращения жилое помещение требует проведения ремонтных работ. Денисова И.А. и члены ее семьи в данном помещении не проживают длительное время, помещение захламлено, требует текущего ремонта. На требования об устранении нарушений Администрации Богашевского сельского поселения привести помещение в надлежащее состояние, не реагируют. по неоднократным жалобам жителей дома по адресу: <адрес> комиссией Администрации Богашевского сельского поселения был составлен акт № обследования жилого помещения по адресу: <адрес>. На основании осмотра жилого помещения комиссия пришла к заключению о начале процедуры выселения нанимателей жилого помещения по вышеуказанному адресу в судебном порядке. Администрацией Богашевского сельского поселения было составлено требование об устранении нарушений в ходе комиссионной проверки от в срок до . Местонахождение Денисовой И.А. и членов ее семьи для вручения требования об устранении выявленных нарушений специалистами Администрации Богашевского сельского поселения установить не удалось. в <данные изъяты> поступило сообщение о пожаре дома по адресу: <адрес>. В ходе проверки о преступлении (пожаре) по адресу: <адрес>, поступившего , и.о дознавателя ОНД и ПР Томского района майора внутренней службы ФИО4 установил: при осмотре места пожара веществ и материалов, склонных к самовозгоранию не установлено. Предметов и средств поджога не обнаружено. Опрошенные собственники квартир № пояснили, что Денисова И.А. ведет асоциальный образ жизни, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, при этом в квартире постоянно собираются компании. Накануне пожара Денисова И.А. вечером с компанией также распивала спиртные напитки в квартире. Опрошенный Хазов А.А. пояснил, что был в гостях у Денисовой, вечером будучи в квартире Денисовой он с другими присутствующими распивали спиртные напитки. Все присутствующие при распитии спиртных напитков курили, после все уснули и проснулись во время пожара. Причиной пожара послужило загорание горючих материалов (текстильных материалов) с последующим распространением огня на горючие конструкции строения, вследствие неосторожного обращения с огнем неустановленного лица. Фактически жилое помещение по договору социального найма № от , заключенного с Денисовой Ириной Александровной, не используется по назначению с , что привело к его разрушению. Неиспользование жилого помещения по назначению и халатное отношение к обязанностям нанимателя жилого помещения согласно ЖК РФ привело к тому, что в произошел пожар по адресу: <адрес>. Согласно справке от №, Денисова И.А. и члены ее семьи имеют задолженность за наем жилого помещения по договору социального найма в период с по в сумме 2 307, 84 рублей. Администрацией Богашевского сельского поселения было отправлено предписание № Денисовой Ирине Александровне и членам ее семьи об устранении нарушений согласно ЖК РФ в срок до , однако, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> предписание не выполнено. Дом разрушается, место нахождения Денисовой И.А. и членов ее семьи не известно.

    Определением Томского районного суда от производство по делу в отношении ФИО17, ФИО18, ФИО19 о расторжении договора социального найма № от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено в связи с принятием судом отказа истца от заявленных требований в отношении указанных лиц.

    Представитель истца Дорошенко М.И., действующий на основании доверенности от , соком действия по , в судебном заседании заявленное требование к Денисовой И.А. поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что Денисова И.А. в спорном жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги и найм на протяжении длительного времени не вносит, жилое помещение содержится в ненадлежащем состоянии. В квартире был пожар, после чего ремонт в квартире не производился. Другие члены семьи нанимателя также в данном помещении не проживают на протяжении длительного времени.

Ответчик Денисова И.А. уведомлялась о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судебные извещения, направленные ответчику по месту жительства, вернулись с отметкой «истек срок хранения». Представитель истца Дорошенко М.И. в судебном заседании пояснил, что Денисова И.А. по месту регистрации не проживает, иного места жительства либо места пребывания ответчика, администрации поселения не известно, поскольку ответчик не имеет постоянного места жительства.

На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику Денисовой И.А. в качестве представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Кривошеев В.А., действующий по ордеру № от , в судебном заседании исковое требование не признал, указал, что истцом не представлено доказательств не проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также нарушения условий договора социального найма.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Денисов А.П., Денисова А.А., Кочергин Д.А. уведомлялись о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Администрации Богашевского сельского поселения на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается передаточным актом от .

между Администрацией Богашевского сельского поселения (наймодатель) и Денисовой Ириной Александровной (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО7 (мать), ФИО18 (сестра), ФИО8 (племянник), ФИО9 (дочь).

Согласно ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п.3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п. «и» п. 34 раздела V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от установлено, что наниматель обязан: использовать жилое помещение только для проживания; содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения наймодателя; своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (газ, водоснабжение, электрическую, тепловую и другие услуги). Плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы; соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей, кухонных очагов, при использовании электрическими, газовыми, другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности; производить своевременно текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире не реже одного раза в пять лет. Не допускается переоборудование жилого дома без согласия наймодателя; выполнять иные обязанности, обусловленные договором найма, жилищным и гражданским законодательством РФ.

Как установлено в п. 4.4 договора, размер платы за найм жилого помещения на момент заключения договора составил 1,36 рублей/кв.м. общей площади. Оплата содержания и ремонта мест общего пользования жилого дома, а также коммунальных услуг осуществляется по ставкам и тарифам, установленным регулирующим органом (п.4.5 договора). Расчетный период для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей – до 10 числа следующего за отчетным месяца (п.4.1 договора). Плата за отопление вносится равномерно за каждый месяц отопительного сезона (п.4.2).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Как установлено пунктом 6.2 договора от , наниматель может требовать расторжения договора в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами за действия которых он отвечает; использования жилого помещения не по назначению либо систематического нарушения прав и интересов соседей; невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев. Договор может быть расторгнут по требованию наймодателя или нанимателя в судебном порядке, если помещение перестает быть пригодным для проживания или других случаях, предусмотренных жилищным, гражданским законодательством РФ (п.6.3 договора).

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что в нарушение действующего законодательства Денисовой И.А. на протяжении длительного периода времени плата за пользование жилым помещением, а также плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги соответствующим организациям не вносится. За период с по задолженность за наем жилого помещения составляет <данные изъяты> рублей, по коммунальным услугам за период с по - <данные изъяты> рублей. На момент рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения ответчиком Денисовой И.А. не погашена, что следует из пояснений представителя истца в судебном заседании.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой директора МУП Богашевского сельского поселения «Орион» от , справкой Администрации Богашевского сельского поселения от , а также пояснениями свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, пояснивших, что электричество отключено уже на протяжении шести лет за неуплату, остальные платежи не начисляются, так как оплата не производится. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом за арендуемым им жилым помещением уход не осуществляет, ремонт не производит, за санитарно-техническим состоянием не следит, нарушает нормы пожарной безопасности, а также своим поведением систематически нарушает прав и законные интересы соседей.

Данное обстоятельство подтверждается актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от , из содержания которого следует, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, текущий ремонт не проводится, отопление печное, печь разрушена, в квартире никто не живет, на окнах частично нет стекол, затянуты пленкой, требует ремонта кровля.

Решением Томского районного суда от , вступившим в законную силу установлено, что в ночь на произошел пожар в <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес> по адресу: <адрес>. В результате пожара повреждена <адрес>, расположенная в указанном доме. Причиной возгорания явилось неосторожное обращение с огнем. Что также подтверждено актом о пожаре от , постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела № от , материалами проверки № по факту пожара.

Согласно заключению эксперта № от , возгорание в доме, расположенном по адресу: <адрес> произошло по причине возгорания горючих материалов в результате контакта с тлеющим табачным изделием в зальной комнате <адрес>.

    Выводы эксперта, изложенные в заключении эксперта № от , пояснения экспертов ФИО10, ФИО11 о возникновении пожара в результате контакта горючих материалов с тлеющим табачным изделием в зальной комнате квартиры № подтвердила в судебном заседании Денисова И.А., указав, что пожар мог возникнуть в результате курения, от спички. Кроме того, при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО12 поясняла, что печь в квартире у нее не функционировала, плиту она сняла и спрятала. В квартире нет ремонта, беспорядок, но она периодически порядок наводит. Электричество отключено в связи с неуплатой, денежных средств нет.

    Согласно ч. 2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 указал, что проживает по адресу: <адрес>, с . Ответчик ведет асоциальный образ жизни, в квартире появляется только чтобы распивать спиртные напитки. Детей у Денисовой нет. Отец выехал из квартиры около назад. Ранее Денисова ремонт не производила, квартира в запущенном состоянии. После произошедшего в году в квартире пожара не проживает, ремонт не осуществляет, электричество в квартире отключено по причине неуплаты на протяжении

Свидетель ФИО13 пояснила, что проживает по соседству с Денисовой И.А. по адресу: <адрес>, с года. На протяжении более 10 лет квартира в запущенном состоянии. После произошедшего в году пожара Денисова И.А. в квартире не проживает, ремонт никогда в квартире не делала. До пожара в квартире постоянно собирались шумные компании, распивали спиртное, они неоднократно вызывали полицию. Электричество в квартире отключено за неуплату, остальные платежи ответчиком не оплачиваются. Ее права также нарушаются, поскольку квартира запущена, не отапливается, стана отсыревает, покрывается плесенью, в смежной комнате ее квартиры холодно. Кроме того, от пожара пострадала ее квартира и имущество. В настоящее время квартира заброшена, а вселить нет возможности, так как Денисова И. не известно где, а договор с ней не расторгнут.

Свидетель ФИО14 пояснила, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, в квартире номер № Денисова И.А. всегда вела аморальный образ жизни, увлекалась наркотиками, спиртными напитками. Электричество в квартире отсутствует по причине неуплаты, отопление в квартире печное, в квартире беспорядок, захламлена. После пожара в квартире никто не проживает, квартира заброшена, а в ее квартире по соседству холодно. Денисовой неоднократно выносились предупреждения, на данные предупреждения та не реагирует. Где Денисова сейчас проживает, ей неизвестно. После пожара в году ей также причинен ущерб.

Согласно бытовой характеристике, составленной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Томскому району ФИО15, Денисова И.А. постоянного места жительства не имеет, проживает в различных квартирах, где ведет аморальный образ жизни, не работает, живет на случайные заработки. По месту пребывания в состоянии алкогольного опьянения постоянно происходят скандалы, ругани. За время проживания по адресу: <адрес>, постоянно собирала компании, которые злоупотребляли у нее в квартире спиртными напитками. Со слов жителей <адрес> характеризуется отрицательно. Ранее привлекалась к уголовной и административной ответственности. Неоднократно поступали жалобы на ее поведение в состоянии алкогольного опьянения, на меры профилактического характера не реагирует.

Оценив приведенные выше доказательства в соответствии со ст. 59,60,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они согласуются между собой и каждое доказательство в отдельности, в том числе и пояснения свидетелей, подтверждаются совокупностью остальных доказательств, исследованных в судебном заседании.

В соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком Денисовой И.А. доказательств того, что ею указанная выше задолженность погашена, полностью соблюдаются санитарно-гигиенические нормы, противопожарные нормы, жилое помещении содержится в хорошем состоянии, общественный порядок не нарушается, не представлены.

Как следует из материалов дела, истцом Денисовой И.А. неоднократно направлялись требования о приведении жилого помещения в надлежащее состояние, произвести санитарную уборку, осуществить текущий ремонт, застеклить окна, вынести из жилого помещения деревянный мусор, отремонтировать отопительную печь. Кроме того, оплатить задолженность за наем жилого помещения по договору социального найма и коммунальным услугам. Данные требования ответчиком были оставлены без внимания.

При таких обстоятельствах, учитывая всю совокупность изложенных выше доказательств, суд находит, что имеются основания для удовлетворения требований истца о расторжения договора социального найма жилого помещения от и считает возможным названный договор расторгнуть.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Пунктом 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Оснований для освобождения Денисовой И.А. от подлежащей уплате по делу государственной пошлины суд не усматривает, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое требование Администрации Богашевского сельского поселения к Денисовой Ирине Александровне о расторжении договора социального найма жилого помещения, - удовлетворить.

    Расторгнуть договор социального найма № жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Администрацией Богашевского сельского поселения и Денисовой Ириной Александровной.

    Взыскать с Денисовой Ирины Александровны в доход муниципального образования «г.Томск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда                                          С.А. Стерехова