Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2016 ~ М-295/2016 от 26.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

гражданское дело № по иску Кирюхина В. В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Кирюхин В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-1.

В судебном заседании Кирюхин В.В. исковые требования поддержал и пояснил суду, что согласно Свидетельства о праве собственности на землю, ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> -1. Вышеуказанный объект на кадастровом учете не состоит и согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения. В дальнейшем, он обратился филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости. Решением филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости ему было отказано. Основанием, для отказа во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном, было то, что в правоустанавливающем документе, свидетельстве о праве собственности на землю, отсутствуют сведения об имени и отчестве лица, которому выдавалось свидетельство, а так же отсутствует дата выдачи свидетельства. Затем онобратился в архив Росреестра с заявлением о предоставлении ему копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, расположенного по адресу: <адрес> -1. Графический документ отсутствует. В соответствии со ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставить земельные участки в такое пользование. И на основании ст.20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их однократно бесплатно в собственность. В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Согласно п.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Полагает что для дальнейшей постановки его земельного участка на кадастровый учет и его регистрации в органах Росреестра, ему необходимо признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. На основании изложенного и в соответствии со ст. 131-133 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.18 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельного участка под коллективное садоводство» был изъят из землепользования ОПХ Поволжской МИС земельный участок в районе пос. <адрес>ю 4,0 га (пашня) и предоставлен СУ-5 ДСК в постоянное пользование под коллективное садоводство.

Установлено, что согласно вышеуказанного решения Кирюхину В.В. был предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>-1, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кирюхин В.В. обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> Кирюхину В.В. было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, на том основании, что в представленном Свидетельстве на право собственности на землю №, имя и фамилия лица которому выдано указанное свидетельство сокращено, а также отсутствует дата выдачи свидетельства.

Относительно отсутствия даты выдачи свидетельства суд приходит к следующему.

Свидетельство о праве собственности на землю, соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Учитывая, что данное свидетельство о праве собственности на землю могло быть выдано истцу только после издания Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, те есть с момента опубликования Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», которым была утверждена иная форма свидетельства на право собственности на землю, можно сделать вывод о том, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано истцу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные документы подтверждают то обстоятельство, что истцу свидетельство о праве собственности на землю, удостоверяющее его право на земельный участок выдано до того, как был введен в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В материалах дела имеется справка ОАО ИСК «Домостроитель» из которой следует, что Кирюхин В. В. в 1991 году работал в Строительное Управление №. Из этого следует, что Кирюхину В. В. мог быть выделен земельный участок.

В материалах дела имеются справка Председателя СДТ ОПХ МИС «Мельница» от ДД.ММ.ГГГГ, где указанно, что Кирюхин В. В. имеет садовый участок по адресу: <адрес>-1, вышеуказанный участок обрабатывается, задолженностей нет.

Споров о границах участка со смежными землепользователями не возникало.

Согласно схеме участок 1 находится в границах СДТ ОПХ МИС «Мельница».

Земельный участок у Кирюхина В.В. в установленном законом порядке не изымался.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Кирюхин В. В. на законных основаниях получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> право на который не может зарегистрировать по независящим от него обстоятельствам. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирюхина В. В. удовлетворить.

Признать за Кирюхиным В. В. право собственности на земельный участок категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>