Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3428/2015 ~ М-3031/2015 от 20.08.2015

Гр. дело № 2-3428/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года                                                                   г. Новосибирск

     Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи                                                     Коневой Ю.А.,

при секретаре                                             Ермаковой А.А.,

с участием представителей сторон            Желтяковой А.М., Шубиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова О.А. к ООО «Ядро Девелопмент» о взыскании стоимости материалов, неустойки, убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Зырянов О.А. обратился с указанным иском к ООО «Ядро Девелопмент».

В исковом заявлении истец указал, что xx.xx.xxxx г. заключил договор строительного подряда __ с ответчиком. Предметом договора явилось выполнение ООО «Ядро Девелопмент» (подрядчиком) по заданию истца (заказчика) ремонтно-отделочных работ в квартире по адресу: ... в установленный договором срок, в соответствии с согласованными с подрядчиком и утвержденными заказчиком приложениями к договору.

Стороны договорились о том, что цена выполнения работ по договору составит __ руб., стоимость материалов по договору – __ руб. Срок выполнения работ - начало работ в течение __ рабочих дней с момента оплаты заказчиком аванса, передачи объекта и комплекта ключей, окончание работ – xx.xx.xxxx г.

Истец xx.xx.xxxx г. оплатил аванс в размере __ руб., xx.xx.xxxx г. – __ руб. Подрядчик допустил нарушения договора, к xx.xx.xxxx г. работы не были выполнены, в связи с чем xx.xx.xxxx г. истец обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора, xx.xx.xxxx г. была предъявлена претензия о возврате денежных средств.

Зырянов О.А. просит вернуть оплаченные за материалы (сантехника, комплект межкомнатных дверей) денежные средства в размере __ руб., а также за нарушение сроков выполнения работ неустойку в сумме __ руб., убытки от аренды квартиры в сумме __ руб., компенсацию морального вреда __ руб., расходы на представителя в сумме __ руб., штраф по закону о защите прав потребителей.

Представитель ответчика Шубина Е.С. с исковыми требованиями не согласилась, представлен письменный отзыв, в котором позиция ответчика по требованию о взыскании стоимости оплаченных материалов не отражена. Ответчик не согласился с размером неустойки, указав, что неустойку следует исчислять исходя из стоимости отдельных невыполненных работ. Также указал, что истцом не доказана причинно-следственная связь между действиями ответчика и арендой квартиры, истцом была арендована квартира большей площади, по цене, превышающей рыночную, также указала о завышенном размере компенсации морального вреда, расходов на представителя (л.д. 98, 99).

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx г. между ООО «Ядро Девелопмент» (подрядчик) и Зыряновым О. АнатО.чем (заказчик) заключен договор строительного подряда __ предметом которого является выполнение подрядчиком по заданию заказчика ремонтно-отделочных работ в квартире, расположенной ... в установленный договором срок, в соответствии с согласованными подрядчиком и утвержденными заказчиком приложениями к настоящему договору (л.д. 7-16). К договору сторонами согласованы восемь приложений, в том числе сметы на ремонтно-отделочные работы.

Дополнительным соглашением __ от xx.xx.xxxx г. к договору установлено, что цена выполнения работ по данному договору определяется стоимостью работ, указанных в приложениях __ и составляет __ руб. Стоимость материалов по договору определяется стоимостью работ, указанных в приложениях __ и составляет __ руб., цена договора составляет __ руб. (л.д. 17).

В пункте 3 дополнительного соглашения установлен срок начала работ – в течение __ рабочих дней с момента оплаты заказчиком подрядчику аванса, передачи заказчиком подрядчику по акту приема-передачи объекта и двух комплектов ключей от объекта, окончание работ установлено xx.xx.xxxx г.

Судом установлено, что Зыряновым О.А. оплачено ответчику __ руб. xx.xx.xxxx г. и __ руб. от xx.xx.xxxx г. (л.д. 19). xx.xx.xxxx г. истцом были переданы ключи от квартиры. Таким образом, истцом обязанности по предоставлению объекта, оплате аванса на приобретение материалов и в счет стоимости выполнения работ, выполнены.

Из содержания искового заявления, отзыва ответчика, актов выполненных работ судом установлено, что ответчиком был нарушен срок выполнения работ.

В силу ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков. В соответствии со ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

По условиям договора подрядчик передавал, а заказчик принимал выполненные объемы работ еженедельно, что подтверждается актами приемки работ, подписанными сторонами.

Однако, к согласованному сторонами сроку xx.xx.xxxx г., ответчиком работы не были окончены. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались. Исходя из суммы внесенных истцом денежных средств и подписанных сторонами актов приемки-выполненных работ, из которых следует, какие виды работ ответчиком были выполнены и какие материалы была закуплены на деньги заказчика, судом установлено, что истцом оплачены, но ответчиком не поставлены материалы для установки межкомнатных дверей (дверное полотно, коробки, доборы, наличники), а также ванна чугунная, унитаз, тумба с раковиной на общую сумму __ руб. (л.д. 22, 23). Каких-либо возражений по данным требованиям ответчик не высказал.

Поскольку истец отказался от исполнения договора, что является его правом при нарушении ответчиком сроков, при этом оплатил стоимость приобретения межкомнатных дверей и сантехники, которые ответчиком в квартире установлены не были, стоимость указанных материалов в размере __ руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Далее, в силу п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец как потребитель вправе требовать уплаты неустойки за нарушение сроков производства работ. Истцом исчислена неустойка в размере __ руб. исходя из стоимости работ __ руб. за __ дней нарушения сроков из расчета __% от полной стоимости работ в день. Суд полагает доводы ответчика о том, что неустойка подлежит исчислению от стоимости конкретного вида работ необоснованными, поскольку ответчиком не представлено доказательств, какие именно виды работ ответчиком не были выполнены, судом установлено, что в целом ремонтные работы к оговоренному сроку выполнены не были, в том числе это работы и по установке межкомнатных дверей и по установке сантехники, исходя из характера правоотношений, очевидно, что ответчиком не были завершены и работы по отделке помещения, которые могут быть выполнены только после установки сантехники, межкомнатных дверей и т.д.

Таким образом, расчет неустойки произведен верно, вместе с тем суд полагает заслуживающими внимания доводы ответчика о применении ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки. При решении вопроса о размере неустойки суд учитывает все обстоятельства дела, действия сторон, в том числе те обстоятельства, что ответчиком выполнены значительные объемы работ, также суд учитывает и те обстоятельства, что права истца, нарушенные в результате нарушения сроков выполнения работ защищены и взысканием компенсации морального вреда, убытков, штрафа в пользу потребителя. С учетом указанных обстоятельств, учитывая, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств и с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд определяет размер неустойки в сумме __ руб.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что Зырянов О.А. приобрел двухкомнатную квартиру площадью __ кв.м. для проживания своей семьи – супруги и двоих несовершеннолетних детей (л.д.6, 96, 97). В результате нарушения ответчиком сроков производства работ истец не мог вселиться в квартиру и снимал в период с xx.xx.xxxx г. трехкомнатную квартиру, что подтверждается договором найма жилого помещения от xx.xx.xxxx г., дополнительным соглашением к договору, расписками собственника о получении денежных средств за квартиру (л.д. 58-61). Суд полагает установленным причинно-следственную связь между действиями ответчика, нарушившего сроки производства работ, и убытками истца. Исходя из объема согласованных сторонами и не выполненных ответчиком работ (в квартире не была установлена сантехника, межкомнатные двери, не завершены отделочные работы), суд приходит к выводу о невозможности использования квартиры истцом и членами его семьи для постоянного проживания. Вместе с тем, при решении вопроса о размере убытков, подлежащих взысканию, суд исходит из того, что в собственности истца находится двухкомнатная квартира площадью __ кв.м., а истец арендовал трехкомнатную квартиру, таким образом, суд полагает обоснованными убытки подлежащие исчислению из стоимости аренды аналогичных квартир; рыночная стоимость аренды согласно общедоступной информации, размещенной в сети Интернет и предоставленной ответчиком (л.д. 102) составляет __ руб. в месяц, таким образом, убытки подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере __ руб.

В соответствии со ст. 151, 1099-1100 ГК РФ, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании компенсации морального вреда. Судом установлено, что ответчиком были нарушены права истца как потребителя услуг для личных, семейных нужд на своевременное выполнение работ по договору подряда, в связи с чем с учетом всех обстоятельств дела, характера работ, длительности нарушений прав истца, степени нравственных страданий, суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме

__ руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Статьями 98, 100 ГПК РФ предусмотрено право стороны, в пользу которой состоялось решение суда, требовать возмещения расходов на представителя в разумных пределах. Истцом понесены расходы на представителя в сумме __ руб. (л.д. 62, 63). С учетом характера спора, объема выполненных представителем работ, сложности дела, а также принципа разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме __ руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░.░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __ ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __ ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ __ ░░░., ░░░░░░ ░ ░░░░░ __ ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ __ ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ __ ░░░., ░ ░░░░░ __ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ __ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░        ░░░░░░░               ░.░. ░░░░░░

__

__

__