Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-887/2011 ~ М-327/2011 от 17.02.2011

Дело № 2-887-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 марта 2011 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

При секретаре Кольцовой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Семеновой Гульчехре Зокировне, Семеновой Ксении Николаевне, Семеновой Саёре Зокировне, Семеновой Светлане Валентиновне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени

У С Т А Н О В И Л :

Истец по настоящему делу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» (далее Городское жилищное управление, Горжилуправление, ГЖУ) обратился к суду с заявлением о взыскании с ответчиков платы за жилье, коммунальные услуги и пени, мотивируя тем, что ... является муниципальной собственностью, в квартире зарегистрировано 4 человека, общая площадь 25,8 кв.м. в соответствии с уставом содержание и эксплуатация указанного дома осуществляется истцом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В результате нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят нерегулярно с мая 2006 года, долг по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ от -Дата- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начисленыв сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>.

В последствии представитель истца обратилась к суду с заявлением об уменьшении размера исковых требований до суммы <данные изъяты>., мотивируя данное обстоятельство частичным погашением ответчиками образовавшейся задолженности.

Представитель Городского жилищного управления Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчики Семенова Г.З., Семенова К.Н., Семенова С.З., Семенова С.В. в зал судебного заседания не явились повторно, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой - за истечением срока хранения. Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле материалам с вынесением заочного решения.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в ходе судебного заседания ... является муниципальной, что подтверждается договором найма жилого помещения №.

Согласно поквартирной карточки ... в квартире зарегистрированы: Семенова С.В., Семенова Г.З., Семенова С.З., Семенова К.Н. с -Дата- по настоящее время.

Согласно представленной суду копии финансово - лицевого счета долг ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг на -Дата- составляет <данные изъяты>.

При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер и размер начисления пени кем-либо из участников не оспаривается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Разрешая имеющийся спор, суд принимает во внимание, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку между сторонами имеются договорные отношения, из которых у сторон возникли взаимные обязательства, при этом обязательства истцом исполняются надлежащим образом, жилищно-коммунальные услуги истцам предоставляются, тогда как ответчики свои обязательства надлежащим образом не выполняют, что существенным образом нарушает права и законные интересы истца, односторонний отказ от исполнения обязательств или их одностороннее изменение в силу ст. 307, 309 и 310 ГК РФ не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Семеновой Гульчехры Зокировны, Семеновой Ксении Николаевны, Семеновой Саёры Зокировны, Семеновой Светланы Валентиновны солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (ИНН № р/с № в Удмуртский Пенсионный Банк к/счет № БИК №, финансово-лицевой счет №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Семеновой Гульчехры Зокировны, Семеновой Ксении Николаевны, Семеновой Саёры Зокировны, Семеновой Светланы Валентиновны солидарно в бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска или оспорено в Индустриальном районном суде г.Ижевска в течение 7 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.

Судья С.М. Самоволькин