Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2020 ~ М-627/2020 от 19.02.2020

Дело №2-1576/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Ольги Александровны, Крылова Алексея Викторовича к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Крылова О.А. и Крылов А.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей им квартиры <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Стороны спора, извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, изучив иск, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

По правилам ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Крыловой О.А. и Крылову А.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира <адрес>.

В данной квартире без получения необходимых разрешающих документов истцами произведена самовольная перепланировка, в результате которой общая площадь указанного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая –<данные изъяты> кв.м. До проведения упомянутых мероприятий названные характеристики составляли <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.

Как следует из материалов дела и заключения ООО «Архитек» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам обследования принадлежащей Крыловым квартиры, в результате имевшей место перепланировки в коридоре площадью 6,5 кв.м. демонтирован встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м.; в жилой комнате площадью 17,5 кв.м. и жилой комнате площадью 10,7 кв.м. выполнена отделка стен; между туалетом площадью 1,2 кв.м. и ванной площадью 2,2 кв.м. демонтирована разделяющая перегородка.

Произведенная перепланировка не затрагивает существующих стояков коммуникаций водопровода, канализации и вентиляции, несущие конструкции домовладения, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует установленным объемно-планировочным, экологическим и теплотехническим требованиям эксплуатации помещений.

При таком положении, исходя из того, что данные о том, что сохранение упомянутого жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы третьих лиц, ухудшит условия проживания граждан, в материалах дела отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Судья А.В. Кудряшов

УИД: 67RS0002-01-2020-000875-25

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1576/2020