Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2453/2017 ~ М-2099/2017 от 20.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Лесосибирск           07 ноября 2017 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, истца Кулькина А.В., представителя ответчика адвоката некоммерческой организации «Коллегия адвокатов города ЛесосибирскаКрасноярского края» Богдановой М.В., при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2453/2017 года по иску Кулькина А.В. к Комарову В.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулькин А.В. обратился с иском к Комарову В.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании передачи жилого помещения в собственность. В указанном жилом помещении на регистрационном учете также состоит ответчик Комаров В.В.. Ответчик с момента регистрации в данной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, каких-либо договорных отношений между ними не имеется, родственником истца не является, местонахождение ответчика не известно. Уточнив свои требования, просит признать Комарова В.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивает, доводы, изложенные в иске, поддерживает.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

          Представитель ответчика пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец Кулькин А.В. (договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.4).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу на основании заявления истца в ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о проживании (не проживании) граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комаров В.В. фактически по месту регистрации не проживаети никогда не вселялся, что подтверждает истец, данные актов осмотра, из которых следует, что в квартире отсутствуют его личные вещи, документы.

Учитывая, что Комаров В.В. не проживает в спорном жилом помещении, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением в судебное заседание ответчиком не представлено, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует полноценному использованию собственником своего имущества, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулькина А.В. удовлетворить.

Признать Комарова В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Комарова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                                                                      Е.В. Коростелева