Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2016 ~ М-246/2016 от 11.02.2016

Гражданское дело № 2- 580/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 17 мая 2016 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.,

с участием истца Зыряновой Т.А.,

при секретаре Смолячковой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыряновой Т.А. к администрации города Енисейска Красноярского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Зырянова Т.А. обратилась в суд с требованиями к администрации г. Енисейска, с учетом уточнений, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, недвижимого имущества: свинарника, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; гаражного бокса, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на данные объекты в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что после смерти матери ФИО1 в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако указанные объекты недвижимого имущества не были включены в состав наследства, виду того, что право собственности на них за наследодателем не было оформлено; иных наследников к имуществу умершей не имеется.

Указанные объекты были возведены при жизни отцом истицы ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешительной документацией, однако право собственности за отцом не было оформлено. Между тем, после его смерти его супруга ФИО1 (мать истицы) фактически приняла имущество супруга, поскольку приняла меры к его сохранности, несла расходы на его содержание.

В судебном заседании истец Зырянова Т.А. уточненные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Енисейска – Евланов О.О., извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица - нотариус Енисейского нотариального округа Мунина Ш.М., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице представителя Петрик Е.П., просили каждый о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2 ст. 1142 ГК РФ).

По свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 1114 ГК РФ этот день считается днем открытия наследства.

Степень родства между наследодателем и истицей подтверждена свидетельством о рождении, о заключении брака.

Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключаюсь и где бы оно не находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке, представленной нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М., у нее имеется наследственное дело <данные изъяты> к имуществу умершей ФИО1, которое было открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя Зыряновой Т.А.; иных наследников не имеется; наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного в <адрес>, денежных вкладов с процентами, хранящихся в <БАНК>, наследнику выданы свидетельства о праве.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Зырянова Т.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусам Муниной Ш.М. 16.03.2016 года, является собственником земельного участка, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры, общей площадью 54,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу - <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года. В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

Между тем, каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением исполнительного комитета Енисейского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (супругу ФИО1) было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в каменном исполнении с внутренними замерами 3,2х6 м в <адрес>. Решением этого же орган № от ДД.ММ.ГГГГ были узаконены ранее выстроенные ФИО1 по адресу <адрес>, надворные постройки, в том числе свинарник.

Согласно справкам Отдела строительства и архитектуры администрации г. Енисейска от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем индивидуальному гаражу, а также земельному участку и расположенному на нем свинарнику присвоены адреса: <адрес>, и <адрес>, соответственно.

Права на данные объекты недвижимого имущества не были зарегистрированы ФИО1 при жизни в установленном законом порядке.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждено свидетельством о его смерти, соответственно в силу ст. 1114 ГК РФ, этот день считается днем открытия наследства.

ФИО1 после смерти супруга ФИО1 не оформила в установленном порядке свои наследственные права на принадлежащее умершему супругу имущество в виде указанного свинарника и гаража, однако фактически приняла его, так как после смерти супруга приняла меры по сохранности наследуемого имущества. С момента смерти супруга и до дня своей смерти она принимала меры по сохранности данного имущества, несла расходы по его содержанию. Указанные обстоятельства не оспаривались стороной ответчика.

Тот факт, что на земельном участке (<адрес>) были возведены строения (индивидуальный гараж и свинарник), подтверждается технической документацией, а также кадастровыми паспортами данных объектов.

Оценивая указанные обстоятельства, суд находит, что ФИО1, владевший и пользовавшийся при жизни указанным свинарником и гаражом, приобрел имущественные права на указанное имущество, однако не оформил право собственности на него в установленном законом порядке ко дню своей смерти. После смерти ФИО1 его супруга ФИО1 фактически приняла наследство в виде обозначенных гаража и свинарника, что достоверно установлено в судебном заседании, однако в виду своей смерти также не оформила на них в установленном законом порядке наследственные права.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, следует учесть, что вышеназванный закон, введя обязательную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, вступил в силу только с 31 марта 1998 года. Согласно п.1 ст. 6 указанного федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного закона, т.е. до 31 января 1998 года, являются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая положения ст. 2, 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оформление государственной регистрации возникшего до 31 января 1998 года права собственности на недвижимость лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет и отсутствие государственной регистрации права собственности в этих случаях не ограничивает права собственника. В то же время всякий переход прав на недвижимость после 31 января 1998 года требует регистрации ранее возникших прав (п.2 ст. 6 названного закона), что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано.

Поскольку законодательством не установлен срок для регистрации гражданами ранее возникших прав собственности на объект недвижимости, следует признать, что ФИО1 при жизни, а после его смерти - ФИО1 имели право в любое время зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, в связи с чем, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на свинарник и гараж не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Истица является единственной наследницей ФИО1 по закону. При этом, как следует из материалов дела, после ее смерти она уже вступила в права наследования по закону на остальное наследство своей матери, в связи с чем, следует также признать, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, она вступила также в права наследования и на спорные объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования Зыряновой Т.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зыряновой Т.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, свинарник, площадью 16,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, и гаражный бокс, площадью 30,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Признать за Зыряновой Т.А. право собственности на свинарник, площадью 16,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, и гаражный бокс, площадью 30,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ