Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2544/2019 ~ М-2394/2019 от 19.06.2019

                                                                                      Дело № 2-2544/19

                                                                                 (УИД 73RS0004-01-2019-003305-29)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                  Павлова Н.Е.,

при секретаре                                             Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Сергея Анатольевича к Антонову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров С.А. обратился в суд с иском к Антонову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Захаровым С.А. (покупателем) и Антоновым В.А. (продавцом) был заключен договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. При этом регистрация ответчика в квартире нарушает его права, так как он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просил признать Антонова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Захаров С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Осянина Т.Г. в судебном заседании поддержала в полном объеме исковые требования.

Ответчик Антонов В.А., представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Осяниной Т.Г., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Захаров С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Антонов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с ответчиком в родственных отношениях не состоит, ответчик членом семьи истца не является, права ответчика, как собственника квартиры, прекращены в результате отчуждения жилого помещения на основании договора купли-продажи имущества.

Поэтому Антонов В.А. утратил право пользования <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Антонова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Захарова Сергея Анатольевича к Антонову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Антонова Виктора Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Антонова Виктора Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                            Н.Е. Павлов