Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2016 ~ М-268/2016 от 02.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием

представителя истца Антоновой Н.Н. по доверенности Рогожина Е.М.,

представителя ответчика администрации г.Тулы по доверенности Пантелеевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-299/16 по иску Антоновой Н.Н. к администрации г. Тулы о признании права собственности на кооперативную квартиру,

установил:

Антонова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы о признании права собственности на кооперативную квартиру, мотивируя свои требования тем, что летом дата года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области для оформления права собственности на кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. дата. государственная регистрация квартиры была приостановлена, а впоследствии - дата. получила отказ по тем основаниям, что «в справке о полной выплате пая от дата. №*, выданной ЖСК №* г. Тулы, отсутствует номер квартиры по адресу: <адрес> в связи с этим невозможно идентифицировать объект заявленный к государственной регистрации гр. Антоновой Н.Н.». Также указывалось, что «был сделан запрос от дата. № в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о сведениях о правах зарегистрированных до дата г. на какую-либо квартиру гр. Антоновой Н.Н. расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со списком членов ЖСК № *, Антонова Н.Н. не указана как член данного кооператива. В спорной квартире она проживает с момента ее предоставления. Считает, что если бы она была исключена из числа членов ЖСК № *, то подлежала бы выселению в судебном порядке. Такого же обстоятельства не было. Обратила внимание на то, что у нее имеется подлинный экземпляр документа -обязательство от дата г., в соответствии с которым ею была получена от ЖСК №* ссуда в сумме (...) рублей сроком на дата лет. В вышеуказанном обязательстве указывался ее домашний адрес: <адрес>. Справкой, выданной Председателем Жилищно-строительного кооператива №* от дата г. подтверждается, что ею был полностью выплачен паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: г. Тула, ул. <адрес>, площадью <...> кв.м.

Просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером *, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Антонова Н.Н. не явилась, о месте и времени извещена установленным законом порядком, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Антоновой Н.Н. по доверенности Рогожин Е.М. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель истца Антоновой Н.Н. по доверенности Безбородова К.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности Пантелеева Н.И. просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Антонов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

До вступления в силу Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года N 443-1 жилые помещения в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование (ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года).

В последующем, в связи с вступлением в действие Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года N 443-1, указанное право в отношении спорной квартиры трансформировалось в право собственности на это жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года N 443-1.

В силу статьи129ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>.

Из технического паспортанаквартиру, находящуюся по адресу: <адрес> следует, что по состоянию на дата г. право собственности на квартиру не зарегистрировано;квартираимеет общую площадь <...> кв.м., жилую – <...> кв.м.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Тульской области № * от дата г. и №* от дата г., отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру №* с К№*, площадью <...> кв.м., дома №<адрес>.

В соответствии со справкой №* от дата г., по состоянию на дата г., отсутствуют сведения о юридическом лице, имеющем наименование ЖСК №* находящемся по адресу: <адрес>.

Согласно обязательству от дата г., Антонова Н.Н. получила от ЖСК №* ссуду в сумме (...) рублей сроком на дата лет. В вышеуказанном обязательстве указан домашний адрес истца: <адрес>

Выписка из домовой книги от дата содержит сведения о том, что вквартире *, находящейся по адресу: <адрес>, Антонова Н.Н. имела регистрацию с дата года. На сегодняшний момент в указанной квартире зарегистрирован Антонов С.В. (что также следует из выписки из лицевого счета * и справки № * от дата, выданных Областным единым информационно-расчетным центром), который оплачивает коммунальные платежи и налоги, согласно предоставленных квитанций.

Согласно справке от дата г. Антонова Н.Н. является членом ЖСК №* и имеет квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Паевой взнос на кооперативную квартиру в сумме <...> выплачен полностью по состоянию на дата года.

Данная справка подписана председателем ЖСК №* К.., бухгалтером С.., имеет оттиск штампа и печати ЖСК №*.

При таких обстоятельствах, в соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ и ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, после выплаты паевых взносов Антонова Н.Н. приобрела право собственности на квартиру №*, с К№*, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой – <...> кв.м., дома №<адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Антоновой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Антоновой Н.Н., дата года рождения, право собственности на квартиру с К№*, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой – <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева