Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3866/2012 ~ М-3302/2012 от 23.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 г.

Щелковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулик ФИО8, Кулик ФИО9 к Администрации муниципального образования городской округ Лосино-Петровский о признании права собственности,

установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на возведенные строения: лит.<данные изъяты> жилую пристройку площадью 14,5 кв.м., и лит.<данные изъяты> холодную пристройку площадью 1,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, указав, что им на праве собственности по <данные изъяты> доле каждому принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

    Ими самовольно без получения соответствующих разрешений была возведена указанные пристройки к дому.

    Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит им на праве собственности.

    Самовольно возведенные строения расположены в границах указанного земельного участка, не нарушают градостроительные нормы и правила, а также права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

    Просят признать за ними право собственности на самовольно возведенные пристройки: лит.<данные изъяты> жилую пристройку площадью 14,5 кв.м., и лит.<данные изъяты> холодную пристройку площадью 1,8 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены, их представитель Гришина ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором оставляет решение вопроса на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.19-21).

Выслушав объяснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, ст.29 ЖК РФ.

На основании ст.222 ГК РФ самовольной пристройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную пристройку не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются истцы в <данные изъяты> доле каждый.

    Истцами без получения соответствующих разрешений были возведены пристройки к указанному жилому дому: лит.<данные изъяты> жилая пристройка площадью 14,5 кв.м., и лит.<данные изъяты> холодная пристройка площадью 1,8 кв.м.

    Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит истцам на праве собственности.

    Самовольно возведенные строения расположены в границах указанного земельного участка, не нарушают градостроительные нормы и правила, а также права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

    Исходя из п.3 ч.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    По делу проведена техническая экспертиза экспертом ФИО6, по заключению которой самовольно возведенные истцами строения: лит.<данные изъяты> жилая пристройка площадью 14,5 кв.м., и лит.<данные изъяты> холодная пристройка площадью 1,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> могут быть введены в эксплуатацию, так как возведенные строения соответствуют СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ.

    В связи с указанным, суд приходит к выводу признать за истцами право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на строения: лит.<данные изъяты> жилая пристройка площадью 14,5 кв.м., и лит.<данные изъяты> холодная пристройка площадью 1,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

    Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░ ░░░11 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░: ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,5 ░░.░., ░ ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░