Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1387/2017 ~ М-1043/2017 от 25.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 г.            г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1387/2017 по иску Рассказова С. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации с.п. Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Рассказов С.А. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок в коллективно-долевую собственность по адресу: <адрес> кадастровый №. После чего на вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ - №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Данный земельный участок истец получил, обучаясь в средней школе с. Яблоновый Овраг, так как в период летних каникул принимал участие на сельскохозяйственных работах в АОЗТ «Яблоново-Овражское». Всем школьникам с. Яблоново-Овражское, которые работали в период летних каникул в АОЗТ «Яблоново-Овражское», были выделена и предоставлена в собственность вышеуказанная земельная доля.

При обращении истца в Управление Росреестра по <адрес> регистратором было разъяснено, что в регистрации ему будет отказано, так как на момент получения земельной доли ему не было 18 лет, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельная доля при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты> кадастровый №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства с/х продукции.

Представитель истца Рассказова С.А. по доверенности Шабалкина Е.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подъем-Михайловка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рассказова С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Рассказову С.А. на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель Акционерному обществу закрытого типа «Яблоново-Овражское» и выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельный долей (паев)» принадлежит <данные изъяты> доля в праве коллективно долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, земельная доля при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ - №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Второй экземпляр свидетельства хранится в Управлении Росреестра по Самарской области.

Судом установлено, что данный земельный участок Рассказов С.А. получил, обучаясь в средней школе, т.к. в период летних каникул принимал участие на сельскохозяйственных работах в АОЗТ «Яблоново-<адрес>, что подтверждается списками лиц, имеющих право на предоставление земельной доли в собственность бесплатно на землях АОЗТ «Яблоново-Овражское», выпиской из протокола № общего собрания уполномоченных членов колхоза «40 лет Октября» из книги протоколов за <данные изъяты> колхоза им. 40 лет Октября Яблоново-Овражский с/с <адрес>, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором АОЗТ «Яблоново-Овражское».

То обстоятельство, что на момент предоставления земельной доли истцу не исполнилось <данные изъяты> не является препятствием для удовлетворения исковых требований, поскольку закон не содержит возрастных ограничений для предоставления земельных участков, в том числе, земельных долей, в собственность граждан.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Рассказова С.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рассказова С. А. удовлетворить.

Признать за Рассказовым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для производства с/х продукции, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 8 июня 2017 г.

Председательствующий:                                                          Е.В. Фокеева.