Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2017 ~ М-237/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-295/2017г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017г.                      г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области

в составе председательствующего федерального судьи Карповой О.А.

при секретаре Кузнецовой Л.В..

с участием истца Соловьевой З.Ю.

представителя ответчика Бабашинского А.Е., адвоката адвокатского кабинета № 248 Воробьевой М.А., предоставившей ордер № ВМА 000364 и удостоверение № 776

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой <данные изъяты> к Бабашинскому <данные изъяты> о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева З.Ю. обратилась в Лихославльский районный суд с иском к Бабашинскому <данные изъяты> о признании утратившим право на жилое помещение.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> на основании акта приема - передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ее согласия (по просьбе дочери и ответчика) Бабашинский А.Е., не являясь членом ее семьи, а как гражданский муж ее дочери, в январе 2008 года был поставлен на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. Зарегистрированный в сентябре 2008 года брак ее дочери с <данные изъяты>. расторгнут в августе 2015 года. Ранее, в марте 2015 года, отношения испортились, и ответчик добровольно выехал на другое место жительства в Тверь, вывез свои вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье     и коммунальные услуги не выполняет,    в содержании жилья не участвует. Препятствий в праве пользования жильем и в выполнении ответчиком обязательств по оплате за него не было. В сентябре 2015 года он вступил в новый брак с жительницей Твери, имеет дочь 2016 г.р. В г.<данные изъяты> в приватизированной квартире проживает его отец. В <адрес> остался дом после его умерших бабушки и дедушки. Таким образом, у него есть возможность встать на регистрационный учет по одному из этих адресов. Но ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в ее квартире, хотя об этом устное напоминание ему было сделано неоднократно, письменное уведомление также отправлено (по месту его регистрации, т.к. адрес его места жительства неизвестен). Наличие регистрации постороннего человека создает препятствия при дарении, обмене или продаже жилья и ограничивает ее жилищные права, которые она собирается реализовать в ближайшее время. Просит признать Бабашинского <данные изъяты> утратившим право пользования жильем по адресу:     Тверская область, ДД.ММ.ГГГГ

Истец Соловьева З.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бабашинский А.Е. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией. В адрес ответчика направлялись копии искового заявления, прилагаемых доказательств, определение судьи о подготовке дела к судебному разбирательству, судебное извещение. Корреспонденция суда ответчиком не была получена, поскольку он не явился в почтовое отделение, в связи с чем, корреспонденция была возвращена в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения. Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст.ст. 113-116 ГПК РФ. Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, такое поведение ответчика суд расценивает как злоупотребление правом на доступ к правосудию. Неявку ответчика в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию, что дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, с учетом позиции истца, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение. Для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, судом привлечен в качестве представителя адвокат, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель ответчика адвокат Воробьева М.А. полагала, что судом будет принято справедливое решение.

З лицо Соловьева Д.К. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования.

Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Лихославльском районе в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, месте и времени слушания дела Отделение извещено надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец Соловьева З.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании акта приема - передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в <данные изъяты>

09.01.2008г. в вышеуказанную квартиру был зарегистрирован ответчик Бабашикнский А.Е. <данные изъяты> рождения, что подтверждается карточкой регистрации в квартире.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Бабашинским А.Е. и <данные изъяты> расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка г. Лихославля от 06.07.2015г., Соловьевой Д.К получено указанное свидетельство <данные изъяты>

Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130,131,132,164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального Закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Учитывая вышеизложенное, Соловьева З.Ю. является надлежащим истцом, и ее требование о признании ответчика Бабашинского А.Е. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, Лихославльский район гп г. <адрес> является обоснованным.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме по адресу: Тверская область, Лихославльский район гп г. <адрес> является административным актом, который не порождает права ответчика Бабашинского А.Е. на указанное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изменениями) – снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: Тверская область, Лихославльский район гп г. Лихославль ул. Вагжанова д. 4б кв.9.

Руководствуясь ст. ст.194-199,233 ГПК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой <данные изъяты> к Бабашинскому <данные изъяты> о признании утратившим право на жилое помещение, удовлетворить.

Признать Бабашинского <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Бабашинского <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Тверская область, <адрес>

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате 22 мая 2017г.

Председательствующий:                     О.А.Карпова