Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2011 ~ М-807/2011 от 05.10.2011

        2-871/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Великий Устюг                                                                                                    05 декабря 2011 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шулёва А.Н.

при секретаре Черногорцевой Е.Н.,

с участием:

представителя истца Чупровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО "Управляющая компания п.Кузино" к УВАРОВУ А.В. и УВАРОВОЙ Т.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Управляющая компания п.Кузино" обратилось в Великоустюгский районный суд с иском, в котором просит взыскать с Уварова А.В. и Уваровой Т.М. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2007 года по август 2010 года в сумме 104.843,67 рублей, указывая в обоснование, что Уваровы, проживая в ... и пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не оплачивают их.

В судебном заседании представитель истца Чупрова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя изложенные в иске доводы и дополнив, что дом, где проживают Уваровы, находится на обслуживании ООО "Управляющая компания п.Кузино" с июля 2007 года. За указанный период ООО "Управляющая компания п.Кузино" провели в доме косметический ремонт на сумму 162.000 рублей, установили контейнер для мусора, отремонтировали крышку и стенки септика, тротуар и площадку около колодца, частично отремонтировали кровлю, изготовили и установили балансиры (качалки) на детской площадке, периодически осуществляли профилактику теплового узла, вывозили твердые бытовые отходы и выполняли другие работы по содержанию и обслуживанию дома. Долг Уваровых с июля 2007 года составил: по оплате за содержание жилья - 9.540,52 рубля, текущего ремонта жилья - 15.540 рублей, за отопление - 71.686,91 рубль, за вывоз твердых бытовых отходов - 8.524,22 рубля. До 01.07.2007 жильцы дома, в т.ч. Уваровы, имели долги перед другой управляющей компанией. Доказательств обоснованности указанного долга и перехода права его истребования к ООО "Управляющая компания п.Кузино" представить не может.

Ответчики Уваров А.В. и Уварова Т.М. в ранее несостоявшиеся по причине ледостава судебные заседания представляли ходатайства об отложении дела, заявляя о своем желании участвовать в рассмотрении дела и намерении представить соответствующие доказательства, в настоящее судебное заседание не явились и своего представителя не направили, причин неявки не сообщили, своей позиции по иску ООО "Управляющая компания п.Кузино" суду не сообщили и соответствующих доказательств не представили.

Учитывая изложенное и то, что ответчики надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, причина неявки ответчиков судом признана неуважительной, в связи с чем и на основании ч.3 ст.167 ГК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск ООО "Управляющая компания п.Кузино" подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны полностью и своевременно, до 10 числа следующего за прошедшим месяца, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Для собственника помещения в многоквартирном доме указанная плата включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и 2) плату за коммунальные услуги. Данную плату собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят той управляющей организации, которая осуществляет управление указанным домом; при этом услуги и работы по содержанию и ремонту жилых помещений собственники этих помещений оплачивают в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Материалами дела подтверждается, что Уваров А.В. и Уварова Т.М. проживают в собственной квартире по адресу: ... с двумя несовершеннолетними детьми.

Согласно протоколу общего собрания жильцов дома от 19.07.2007, управление жилым домом по указанному адресу передано Управляющей компании п.Кузино, что подтверждается также и заключенным жильцами с данной Управляющей организацией Договором № на управление, содержание и ремонт названного многоквартирного дома.

Задолженность ответчиков по оплате за занимаемого жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг подтверждается представленными суду копией лицевого счета № и расчетом долга, из которых следует, что по состоянию на 01.09.2011 размер этой задолженности составляет 104.843,67 рубля.

Каких-либо доводов и доказательств, опровергающих наличие и размер указанной задолженности, а равно обоснованность представленного истцом размера этой задолженности и пени, ответчики суду не представили.

Из суммы указанной в данном расчете задолженности суд считает необходимым исключить задолженность в размере 30.825,72 рублей, указанную за ответчиками по состоянию на 01.07.2007. Доказательств наличия и размера этой задолженности у истца не имеется и суду не представлено, а из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что данная сумма представляет собой долг Уваровых перед другой управляющей компанией; документа, подтверждающего уступку данного требования истцу и подтверждающего его право требовать взыскания этого долга в свою пользу, суду также не представлено, в связи с чем оснований для взыскания с ответчиков данной части задолженности не имеется.

В остальном представленный расчет задолженности ответчиков представляется суду правильным, в связи с чем за период с 01.07.2007 по 01.09.2011 исковые требования ООО "Управляющая компания п.Кузино" являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 31 ч.3, 69 ч.2 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника либо нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В связи с указанным по настоящему иску в части требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики должны отвечать солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований (70,59%), т.е. в сумме 2.326,27 рублей.

В силу ст.322 Гражданского кодекса РФ по возмещению истцу судебных расходов ответчики должны нести долевую ответственность; поскольку они на равных пользуются своим жилым помещением, данная ответственность должна быть возложена на них в равных долях, т.е. по 1.163 (одной тысяче ста шестидесяти трем) рублям 14 копейкам на каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО "Управляющая компания п.Кузино" удовлетворить частично.

Взыскать с УВАРОВА А.В. и УВАРОВОЙ Т.М. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания п.Кузино" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 по 01 сентября 2011 года в сумме 74.017 (семьдесят четыре тысячи семнадцать) рублей 95 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с УВАРОВА А.В. и УВАРОВОЙ Т.М. в пользу ООО "Управляющая компания п.Кузино" возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2.326 рублей 27 копеек в равных долях, т.е. по 1.163 (одна тысяча ста шестьдесят три) рубля 14 копеек с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение 10 дней.

Судья Шулёв А.Н.