Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2021 (2-3226/2020;) ~ М-3406/2020 от 24.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

19 марта 2021 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., с участием прокурора Сергеевой Е.С., при секретаре Кузьминой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Черкасову ФИО9, Черкасовой ФИО10 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ года № многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имущество г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года Черкасов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении в настоящий момент зарегистрированы Черкасов С.А., Черкасова Е.А.

Решением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворены исковые требования Черкасова С.А., Черкасова А.А., Черкасовой Е.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения.

Суд обязал Департамент управления имуществом передать Черкасову С.А., Черкасову А.А., Черкасовой Е.А. благоустроенное жилое помещение, в черте городского округа Самара по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, во исполнение решения Ленинского суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам подобрано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу : г<адрес>

До настоящего времени ответчики не выразили согласие на переезд в предоставляемое жилое помещение, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара Копылова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила выселить Черкасова С.А. и Черкасову Е.А. из жилого помещения, общей пл. <данные изъяты> расположенного по адресу : <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу : <адрес>

Ответчик Черкасов С.А. и представитель ответчиков Богословцев А.А. исковые требования не признали, поддержав доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, указывая на то, что решением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления г.о. Самара должен был исполнить обязанность по предоставлению взыскателям Черкасовой Е.А., Черкасову С.А., Черкасову А.А. благоустроенного жилого помещения в черте г.о. Самара по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства. До настоящего момента решение суда не исполнено. Один из взыскателей Черкасов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно Распоряжению первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ года № «О снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма» Черкасов С.А., Черкасова Е.А. сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Истцы просили принять отказ от взыскания по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному Ленинским районный судом г.Самары. Определением Ленинского суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворено заявление Черкасова С.А. и Черкасовой Е.А. об отказе от взыскания. Принят отказ от взыскания по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ выданному Ленинским районный судом г.Самары, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, об обязании Департамента управления имуществом предоставить Черкасовым А.А., С.А., Е.А. благоустроенное жилое помещение, в черте городского округа по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства в отношении должника Департамента управления имуществом г.о. Самара. Кроме того, в связи с тем, что жилое помещение по адресу : г.Самара, Вторчермет 5-8 принадлежит Черкасову С.А. на праве собственности в порядке приватизации, а Департамент управления имуществом предлагает переселение в жилое помещение по договору социального найма, следовательно в случае предоставления жилого помещения по договору социального найма право собственности подлежит прекращению и утрачивается право на приватизацию жилья, что существенно может нарушить права ответчика.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего оставить исковые требования Департаменту управления имуществом без удовлетворения, поскольку ответчики отказались от взыскания по исполнительному производству, данный отказ приравнивается в отказу от исковых требований, суд приходит к следующему.

Установлено, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу : <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имущество г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года Черкасов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении в настоящий момент зарегистрированы Черкасов С.А., Черкасова Е.А.

Решением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Черкасова С.А., Черкасова А.А., Черкасовой Е.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения.

Суд обязал Департамент управления имуществом передать Черкасову С.А., Черкасову А.А., Черкасовой Е.А. благоустроенное жилое помещение, в черте городского округа Самара по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства.

Согласно представленной выписки из ЕГРП жилое помещение, общей пл. <данные изъяты>. по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 439 ГПК РФ исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве»

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 43 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судебным приставом –исполнителем в случае принятия судом отказа взыскателя от взыскания.

Определением Ленинского суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Черкасова С.А. и Черкасовой Е.А. об отказе от взыскания по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ года выданному Ленинским районный судом г.Самары, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, об обязании Департамента управления имуществом предоставить Черкасовым А.А., С.А., Е.А. благоустроенное жилое помещение, в черте городского округа по договору социального найма в соответствии с нормами действующего законодательства в отношении должника Департамента управления имуществом г.о. Самара.

Указанное определение не обжаловано сторонами.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку Черкасовы С.А. и Е.А. отказались от взыскания / исполнения/ по исполнительному производству об обязании Департамента управления имуществом г.о. Самары предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на основании исполнительного листа по решению Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ

Данный отказ не противоречит действующему законодательству, не нарушает права иных лиц, отказа от взыскания принят судом, исполнительное производство подлежит прекращению.

Обращение истца в суд с иском о выселении ответчиков с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, инициировано на основании возбужденного исполнительного производства, от взыскания по которому впоследствии Черкасов С.А. и Черкасова Е.А. отказались.

Кроме того, суд считает, что в случае удовлетворения вышеуказанных исковых требований, право ответчика как собственника жилого помещения, право собственности будет прекращено, а право на приватизацию жилого помещения у него уже утрачено, что существенно может нарушить права ответчика Черкасова С.А.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

На основании изложенного, суд считает, что выселение ответчиков из жилого помещения, расположенного в жилом доме, признанного аварийным может быть осуществлено в ином порядке в соответствии с правилами ст. 32 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Черкасову ФИО11, Черкасовой ФИО12 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Вельмина И.Н.