Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2020 ~ М-381/2020 от 06.02.2020

63RS0007-01-2020-000458-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2020 года                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

представителя истца Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/2020 по исковому заявлению Писаревой Т. В. к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Писарева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, указав, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Волжского района самарской области и проекта размещения крестьянских хозяйств на территории МСПП «Приозерный» под №, с площадью <данные изъяты> га., значиться её (истца) мать – К.А.В. Вышеуказанное Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Волжского района Самарской области не отменяется и выносится новое Постановление Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением к нему (списками Крестьянско-фермерских хозяйств). В соответствии с положениями Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития земельной реформы в России», а также рассмотрев заявления граждан МСПП «Приозерный» о предоставлении в собственность земельных участков для ведения крестьянских хозяйств, руководствуясь Земельным кодексом РСФСР и Законами РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Волжского района Самарской области за № вынесено Постановление «О предоставлении земельных участков гражданам для организации крестьянских хозяйств». В приложении к данному Постановлению указано 119 хозяйств с главами и членами, где также с указанием номеров участков по проекту (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ), а также их площади. Под № данного приложения значиться хозяйство её матери К.А.В., где главой является мать – К.А.В. с № участка № и площадью <данные изъяты> га, таким образом, общая площадь крестьянско-фермерского хозяйства составляет <данные изъяты> га. К.А.В. стала использовать земельный участок по назначению для КФХ. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального района <адрес> вынесено постановление № о предоставлении земель сельскохозяйственному производственному предприятию «Приозерный» и выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев). На основании чего, К.А.В., кроме КФХ, которым она пользовалась, была предоставлена в собственность, земельная доля с оценкой 470,2 баллогектара при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 40,3, в праве общей долевой собственности на единое землепользование (общей площадью по <данные изъяты> га), по адресу: <адрес>, на праве коллективной - совместной собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ - XXIX САМ: 17 №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановлению Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ МСПП «Приозерный» в коллективно совместную собственность бесплатно предоставлялся земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. сельскохозяйственных угодий членам сельскохозяйственного предприятия в составе 189 человек по <данные изъяты> га. из расчета на каждого члена сельскохозяйственного предприятия, что составляет 1/194 доля. Тем самым, у её матери К.А.В. получился двойной учет выдела земельных участков на территории <адрес>. По плану установления границ спорного земельного участка выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики» фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что соответствует площади указанной в приложении проекта размещения КХ и списка крестьянских КХ к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ По границам с Главой сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области подписан акт согласования границ, пересечения границ с соседними земельными участками не выявлено. К.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Волжского района Казаковой И.Н. открыто наследственное дело №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец Писарева Т.В. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> установить местоположение границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> согласно плану установления границ земельного участка и каталогу координат, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального района Волжский Самарской области.

В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений в удовлетворении заявленных исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Нотариус Волжского района Самарской области Кынтиков М. В., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения представителя истца Шабалкиной Е.М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Писаревой Т.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что К.А.В. был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, земельный участок расположен по адресу: <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. умерла, о чем ОЗАГС Администрации Волжского района Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №. После ее смерти нотариусом <адрес> Казаковой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, в наследственном деле имеется завещание К.А.В. удостоверенное Администрацией села Спиридоновка Волжского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №, по которому все имущество, которое будет принадлежать наследодателю на день смерти, в том числе дом, расположенный по адресу <адрес> она завещала дочери Писаревой Т. В.. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Писарева Т. В. (дочь наследодателя), зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество согласно заявлению состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство no завещанию на имя Писаревой Т. В..

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти К.А.В. является дочь наследодателя, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе, и ответом нотариуса Волжского района Самарой области Кынтикова М.В.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку часть земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения МСПП «Приозерный» предоставлялась гражданам в целях организации крестьянских фермерских хозяйств, а часть предоставлялась в коллективно совместную собственность земельные доли (паи) без выдела в натуре (на местности) и некоторые из граждан, в том числе мать истца, дублируется во всех списках к вышеуказанным постановлениям, а кроме того не совпадают графики схем расположения участков на местности, в связи с периодическими выделами в натуре как крестьянско-фермерских хозяйств, так и земельных долей (паев).

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя К.А.В. истец вступила в права наследования после смерти матери, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.е. истец приняла наследство и произвела за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается ответом ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. По результатам межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной ООО «Межевики», а также заключениями кадастрового инженера Правосудова Д.М.

Также судом установлено и подтверждено документами, представленными в материалы дела, в том числе, заключениями кадастрового инженера Правосудова Д.М., что конфигурация земельного участка была утверждена и согласована с Главой сельского поселения Спиридоновка Андреевым Н. П.. Границы земельного участка устанавливались в соответствии с границами смежных земельных участков, данные о которых включены в ЕГРН с уточненной площадью. Вышеуказанный земельный участок используется по назначению. Споры по границам с собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Границы согласованы в соответствии с действующим законодательством. Пересечения и щели с границами смежных землепользовании так же отсутствуют.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Писарева Т.В. является наследником первой очереди по закону после смерти матери, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Писаревой Т. В. удовлетворить.

Признать за Писаревой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в границах, согласно, следующих координат:

№ точки	Х точки	У точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                  А.В. Бредихин