Решение по делу № 2-496/2020 (2-4176/2019;) ~ М-4007/2019 от 13.12.2019

Дело № 2-496/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

истца Колесниковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

27 января 2020 года гражданское дело № 2-496/2020 по исковому заявлению Колесниковой Г.В. к Стрекаловой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Колесникова Г.В. обратилась в суд с иском о признании Стрекаловой Т.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указав, что является собственником спорного жилого помещения по договору купли-продажи. Право собственности зарегистрирована в ЕГРП. Ответчик Стрекалова Т.С. значится зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, родственницей истцу не приходится.

Истец Колесникова Г.В., выступая в суде, на исковом требовании настаивала, доводы заявления поддержала.

Ответчик Стрекалова Т.С., несмотря на предпринятые судом меры по извещению, в судебное заседание не явилась, судебные документы, направленные по последнему известному месту ее проживания возвращены почтовой службой за истечением срока хранения. От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о не возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

При наличии согласия истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <...> г. Колесникова Г.В. приобрела у С.Я. жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Право собственности Колесниковой Г.В. на указанную квартиру зарегистрировано <...> г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за № .....

На момент подписания договора купли-продажи от <...> г. в жилом помещении была зарегистрирована ответчик Стрекалова Т.С., которая согласно п. .... договора должна была сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до <...> г.. Однако данное обязательство до настоящего времени не исполнено.

По сведениям ИРО КУМИ МОГО «Ухта» по состоянию на <...> г. Стрекалова Т.С. числится зарегистрированной в спорной квартире.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимания то обстоятельство, что ответчик Стрекалова Т.С. в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось, должна была в установленный в договоре купли-продажи срок сняться с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере .... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Колесниковой Г.В. удовлетворить.

Признать Стрекалову Т.С., <...> г. рождения, уроженку ...., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать со Стрекаловой Т.С. в пользу Колесниковой Г.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 03.02.2020

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2019-006572-67