Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2019 ~ М-282/2019 от 24.10.2019

24RS0011-01-2019-000359-21 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2019 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: истца – Голубевой Н.А.,

Третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца – Голубева В.Т.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-372/2019 по иску Голубевой Надежды Александровны к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края,

УСТАНОВИЛ:

Голубева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1984 года по настоящее время проживает в квартире по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у него нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственной, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – Голубева Н.А. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Указав, что с 1984 года по настоящее время она проживает в данной квартире, пользуясь ею как своей собственной, открыто, непрерывно и добросовестно. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит ей на праве собственности, она его обрабатывает и содержит в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, с исковыми требованиями истца согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лица не заявляющих самостоятельных исковых требований на стороне истца – Голубев В.Т., в судебном заседание возражений против удовлетворения исковых требований истца не имел, пояснив что он согласен с требованиями истца.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лиц не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения истца и третьего лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Голубевой Н.А. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела – Голубева Н.А. с 27.01.1984 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. 19.11.1992 года Голубева (до брака – Стреканова) Н.А. приобрела по договору купли – продажи указанную квартиру у администрации Дзержинского сельсовета Красноярского края (л.д.25 – 26). С того времени он пользуется указанной квартирой как своей собственностью, проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении, добросовестно пользуется и открыто владеет как своей собственной указанной квартирой, не скрывая данный факт от жителей с.Дзержинское Дзержинского района Красноярского края. Что нашло подтверждено в судебном заседании вышеизложенными показаниями истицы по делу, согласно которым она открыто и непрерывно с 1984 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, ухаживая за ней и производя необходимые ремонты, обрабатывая приусадебный земельный участок.

Как следует из показаний свидетеля Никонова А.В., он проживает по соседству с истицей и подтверждает факт открытого владения и добросовестного пользования Голубевой Н.А. более 15 лет квартирой по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края.

Согласно выписки из кадастрового паспорта на земельный участок по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, собственником данного земельного участка является Голубева Н.А. (л.д.27 – 29).

Как следует из показаний третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца – Голубева В.Т. он является супругом истицы, которая в 1992 году приобрела по договору купли-продажи у администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края квартиру по адресу: с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. С того времени она пользуется указанной квартирой как своей собственностью. Какого либо спора между ними на данную квартиру не имеется.

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 22.10.2019 года №6464 по адресу с.Д… ул.П.. д… кв… Дзержинского района Красноярского края, проживает с 27.01.1984 года по настоящее время – Голубева Н.А., её супруг – Голубев В.Т. с 16.08.1995 года (л.д.6);

Из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, следует что право собственности на квартиру по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края не зарегистрировано, сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом квартирой №.. в доме №.. по ул.П… с.Д… Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за Голубевой Н.А. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубевой Надежды Александровны к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Голубевой Надеждой Александровной право собственности на квартиру расположенную в жилом, одноэтажном, бревенчатом, двухквартирном доме по адресу: с.Д… ул.П… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, общей площадью 78,6 кв.м, кадастровый номер квартала….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.