Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2014 (2-6480/2013;) ~ М-6155/2013 от 04.12.2013

Дело № 2-605/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лукачевой О.В.,

при секретаре ФИО13

22 января 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Тухватуллина Ш.С. к Казагачевой Н.Г. о взыскании денежных средств и определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Тухватуллин Ш.С. обратился в суд с иском к Казагачевой Н.Г. о взыскании денежных средств на оплату коммунальных платежей и определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У ответчика так же имеется доля в квартире, но она не несёт бремя содержания принадлежащего ей имущества. С "."..г. года истец оплачивает счета за коммунальные услуги полностью за всю квартиру. Ответчик не является ему родственницей, общего хозяйства они не ведут, денежные средства для оплаты коммунальных платежей ответчик ей не передавала. Общая сумма за коммунальные услуги составила <...> за период с "."..г. года по настоящее время, следовательно сумма задолженности ответчицы составляет <...> рублей. Истец Тухватуллин Ш.С. просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за квартиру № №... дома №... по ул.<адрес> определив ему и Казагачевой Н.Г. по ? доли об общей суммы платежей, а также просит взыскать с ответчика Казагачевой Н.Г. в его пользу денежную сумму <...> за коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца Тухватуллина Ш.С. по доверенности Тухватуллина А.М. в судебном заседании поддержала исковые требования истца в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за квартиру <адрес>, а от требований в части взыскания с ответчика Казагачевой Н.Г. денежных средств в размере <...> отказалась.

Ответчик Казагачева Н.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

Представитель ответчика Казагачевой Н.Г. по доверенности Любич А.А. исковые требования об определения порядка и размера участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за квартиру № <адрес> признал полностью, указав, что действительно ответчик Казагачева Н.Г. является собственником 1\4 доли в спорной квартиры, вторая 1\4 доля в спорной квартире принадлежит её несовершеннолетнему сыну Щапову В.А.

Третьи лица:ООО «УК «Жилище», МУП «Водоканал», ООО «Лукойл-ТТК», ОАО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ОАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются: Тухватуллин Ш.С. в размере ? доли, Щапова (Казагаева) Н.Г., Щапов В.А. по 1\4 доли каждый, данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области от "."..г.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на регистрационном учете в указанной квартире состоит Тухватуллин Ш.С., жилая площадь составляет 28,6 кв.м., общая площадь квартиры составляет 53,6 кв.м., лицевой счет открыт на имя Тухватуллина Ш.С., данные обстоятельства подтверждаются справкой из МКУ «МФЦ», лицевым счетом и не оспаривались в судебном заседании.

Согласно копии договора дарения от "."..г. года : Радина А.А. и Щапов А.М. «дарители» передали Тухватуллину Ш.С. «одаряемому» в общую долевую собственность ? доли двухкомнатной квартиры №<адрес>

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, а заключение собственниками жилого помещения с управляющей организацией отдельных договоров на оплату указанных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату закону не противоречит, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением с ним и ответчиком отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов. При этом размер платы за содержание, ремонт и отопление спорного жилого помещения следует определить соразмерно долям сторон в праве собственности, то есть Тухватуллину Ш.С. – ? доли, Казагачевой Н.Г. с несовершеннолетним сыном Щаповым В.А.-1/2 доли.

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы по оплате поставляемых услуг истцу в соответствии с его долей, а ООО «УК «Жилище», МУП «Водоканал», ООО «Лукойл-ТТК», ОАО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ОАО «Волгоградэнергосбыт» предоставлять платежный документ определяющий долю истца по содержанию и ремонта жилья.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тухватуллин Ш.С. к Казагачева Н.Г. об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю в расходах на ремонт, содержание, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, коммунальные услуги, газоснабжение квартиры <адрес> за Тухватуллиным Ш.С. в размере ?.

Определить долю в расходах за ремонт, содержание, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, коммунальные услуги, газоснабжение <адрес> за Казагачева Н.Г. в размере ?.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилище» выдавать Тухватуллин Ш.С. отдельный платежный документы для внесения платы за ремонт, содержание жилого помещения - <адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Обязать Открытое акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» выдавать Тухватуллин Ш.С. отдельный платежный документы для внесения платы за электроэнергию жилого помещения -<адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» выдавать Тухватуллин Ш.С. отдельный платежный документы для внесения платы за газоснабжение жилого помещения - <адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Обязать ООО «Лукойл-ТТК» выдать Тухватуллин Ш.С. отдельный платежный документы для внесения платы за горячее водоснабжение, отопление жилого помещения - <адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Обязать МУП «Водоканал» выдать Тухватуллин Ш.С. отдельный платежный документы для внесения платы за холодное водоснабжение, водоотведение жилого помещения - <адрес> с учетом установленной доли в размере ?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Справка: Мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Волжского городского суда. О.В.Лукачева