Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3316/2015 ~ М-2119/2015 от 01.04.2015

Гражданское дело № г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршакова Д. Е., Паршаковой С. В. к Джафарову Назим С. О. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Паршаков Д.Е., Паршакова С.В., обратились в суд с иском к Джафарову Назим С. О. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на следующее.

Истцам Паршакову Д.Е., Паршаковой С.В., на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником домовладения в 1/3 доле является ФИО2

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Джафоров Назим С. О., который фактически в домовладение никогда не вселялся, не проживал, личных вещей его в доме нет. Ответчик не использовал жилое помещение по назначению и вообще никогда им не пользовался, в оплате коммунальных платежей участия не принимал, членом семьи истцов он никогда не являлся, отношений не поддерживал. Фактический адрес проживания Джафорова Назим С. О. не известен. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит исключительно формальный характер и ее сохранение нарушает, по мнению истцов, их законные интересы и права.

В судебное заседание истцы Паршаков Д.Е., Паршакова С.В., не явились, по доверенности их интересы представлял Глазков М.Е., который иск поддержал, пояснил, что истцы проживают по указанному адресу, ответчик членом их семьи не является, в жилой дом не вселялся и не проживал, наличие регистрации ответчика препятствует истцам осуществлению прав собственника жилого помещения в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением..

В судебное заседание ответчик Джафаров Назим С. О. не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Мурашкина Н.М, действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку мнение ответчика по существу заявленных требований ей не известно.

Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в гп Ногинск в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства, извещалась надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истцов – Глазкова М.Е., представителя ответчика- адвоката Мурашкиной Н.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцы Паршаков Д.Е., Паршакова С.В., и третье лицо ФИО2 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г. Ст. Купавна, <адрес>, в 1/3 доле каждый, на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Паршаковым Д.Е., Паршаковой С.В., ФИО2 и ФИО, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на имя Паршакова Д.Е. <данные изъяты> Паршаковой С.В. <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>

Согласно сведениям домовой книги, в жилом помещении - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, помимо истцов Паршакова Д.Е., Паршаковой С.В. и третьего лица ФИО2 зарегистрирован по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ ответчик Джафаров Назим С. О. <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что регистрации ответчика носила формальный характер, поскольку Джафаров Назим С. О. в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, личных вещей его в доме нет, в настоящее время место его нахождения не известно.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №33-В01-9 факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, в доме не проживает, имущества его в доме нет, членом семьи собственников ответчик не является, а также то, что его регистрация в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, ограничивает права собственников жилого помещения на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Джафарова Назим С. О. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Паршакова Д. Е., Паршаковой С. В. к Джафарову Назим С. О. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Джафарова Назим С. О. неприобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Джафарова Назим С. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: