Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2011 ~ М-301/2011 от 07.02.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 29 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.,

при секретаре Рычковой О.А.

с участием истца Кашко Г.И., ее представителя Однолько П.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашко Г.И. к Кашко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Кашко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в г. Красноярске, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес> в г. Красноярске на основании договора купли-продажи от 24.11.2004 года. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят истица, ее дочь, Кашко М.В., и бывший муж, Кашко В.В.. В квартире Кашко В.В. проживал до августа 2009 года, в августе, забрав все свои личные вещи, ответчик выехал из жилого помещения. 20.11.2010 года на основании решения суда брак между сторонами расторгнут. С момента выезда и до настоящего времени ответчик в квартире не появляется, попыток вселиться не предпринимает, коммунальные платежи не оплачивает, иных расходов по содержанию квартиры не несет. Регистрация Кашко В.В. в указанном жилом помещении нарушает права истицы как собственника, она вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в повышенном размере.

В судебном заседании истица и ее представитель Однолько П.Ю. (полномочия проверены) исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, истица дополнительно пояснила, что последний раз ответчик приходил в квартиру в январе 2010 года, забрал телевизор, музыкальный центр и видеомагнитофон, которые являются их совместно нажитым имуществом. Более он не появлялся, не звонил, попыток вселиться не предпринимал.

Ответчик Кашко В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уведомление возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Кашко Г.И. является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> г. Красноярске на основании Договора купли-продажи от 24.11.2004 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2004 года (л.д. 7).

Как видно из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете собственник Кашко Г.И. с 08.02.2005 г., ее дочь Кашко М.В. с 08.04.2005 г., и бывший муж истицы, Кашко В.В., зарегистрированный по указанному адресу на основании заявления 13.12.2005 г. (л.д. 10).

20.11.2010 года брак между истицей и Кашко В.В. прекращен на основании решения суда от 02.11.2010 года (л.д. 9).

Как следует из пояснений истицы в судебном заседании, Кашко В.В. в августе 2009 году добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, с указанного времени в спорной квартире не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал.

Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет Кашко Г.И. единолично, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей.

В судебном заседании свидетель Савчук О.Н.пояснила, что ответчик Кашко В.В. является ее двоюродным братом, истица Кашко Г.И. – его бывшая супруга. С истицей отношения у нее хорошие, с Кашко В.В., после расторжения брака между ним и истицей, отношения не поддерживает, поскольку место его жительства неизвестно. В период совместной жизни Кашко В.В. и Кашко Г.И. она (Савчук) поддерживала с их семьей родственные отношения, около двух лет назад Кашко В.В. ушел из дома, по какой причине ей неизвестно. Где брат проживает в настоящее время, она не знает, так как он не приходит, не звонит, отношений не поддерживает.

В судебном заседании свидетель Аксенова Г.К., проживающая в квартире <адрес> в г. Красноярске, пояснила, что проживает в доме с 1981 года, семью Кашко знает примерно с 2004 года. Сначала истица проживала в квартире с мужем Кашко В.В. и их дочерью, но уже примерно в течение двух лет она Кашко В.В. не видит, где он проживает, ей неизвестно. Со слов Кашко Г.И. знает, что брак между ними расторгнут.

Аналогичные показания дала суду свидетель Цаца Е.И.

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Кашко В.В. утратил право пользования квартирой <адрес> в г. Красноярске, поскольку членом семьи собственника не является, в квартире длительное время не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, а его регистрация носит лишь формальный характер.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░