Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2862/2015 ~ М-2956/2015 от 17.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015 года                  г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Романовой К.А., с участием представителя истца адвоката Хариной Т.Р., представителя ответчика МУП «Елизовское городское хозяйство» Игошина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, МУП «Елизовское городское хозяйство» об определении долей в оплате за жилое помещение,

                        установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Власовой Е.Л., Чаус Е.Д. об определении долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, комната <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он имеет право на проживание в жилом помещение, расположенным по адресу <адрес> комната <адрес> Ордер на занятие вышеуказанного жилого помещения был выдан на состав семьи их трех человек, истца, как главного нанимателя, жену ФИО4 (ФИО3) Е.Л., дочь ФИО2 (ФИО3) Е.Д. В указанной квартире истец не проживает с 1991 года, поскольку брак между ним и Власовой Е.Л. расторгнут. Ответчики проживают в квартире, но не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, истец имеет регистрацию в спорном жилом помещении и просит суд определить доли в оплате за жилое помещение, поскольку желает сохранить свое право на данное жилое помещение и на нем, как на нанимателе жилого помещения возложена обязанность по оплате коммунальных услуг.

Просит суд определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение расположенное по адресу <адрес> комнаты <адрес> за Солдатовым Д.Ю., Власовой Е.Л., Чаус Е.Д. каждому в размере 1/3 доли оплаты за жилое помещение и возложить на МУП «Елизовское городское хозяйство» обязанность заключить с истцом соглашение на выдачу ему отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади комнаты <адрес> <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Харина Т.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Елизовское городское хозяйство» Игошин В.А. пояснил, что не возражает против требований истца об определении долей в оплате за жилое помещение. С требованиями истца о возложении на МУП «Елизовское городское хозяйство» обязанность заключить с истцом соглашение на выдачу ему отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади комнаты <адрес> <адрес> в <адрес> не согласны, поскольку жилищным законодательством не предусмотрено заключение вышеуказанного соглашения.

Истец в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> комната <адрес> на состав семьи их трех человек: Солдатов Д.Ю. главный наниматель, жену Власову (Солдатову) Е.Л., дочь Чаус (Солдатову) Е.Д. (л.д. 9).В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комната <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2 (ФИО3) Е.Д. (л.д.11).

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> комната <данные изъяты> установлено, что Солдатов Д.Ю. по данному адресу не проживает с 01.10.2012 года (л.д.14)

В случае определения долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении доля каждого составляет 1/3 часть по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, истец в квартире не проживает, вместе с тем на нанимателей жилого помещения возложена солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг.

Поскольку ответчики являющиеся нанимателями жилого помещения оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, договоренности по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения долей в оплате за жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истца о возложении на МУП «Елизовское городское хозяйство» обязанность заключить с истцом соглашение на выдачу ему отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади комнаты <данные изъяты>, <адрес> в <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку нормами жилищного законодательства не предусмотрено заключения соглашения на выдачу истцу отдельного платежного документа по оплате жилого помещения.

Ссылка представителя истца на п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которого следует, что
частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке, не основана на законе, поскольку управляющая компания МУП «Елизовское городское хозяйство» не является наймодателем по договору найма.

К тому же, вопрос открытия отдельных лицевых счетов охватывается заявленными истцом требованиями об определении долей в оплате за жилое помещение, данные требования судом удовлетворены.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солдатова Д.Ю. удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, комнаты <данные изъяты> ФИО3 к ФИО4, ФИО2 каждому в размере 1/3 доли оплаты за жилое помещение.

В удовлетворении требований о возложении на МУП «Елизовское городское хозяйство» обязанность заключить с истцом соглашение на выдачу отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади комнаты <данные изъяты> <адрес> в <адрес> отказать за необоснованностью

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме - 26 октября 2015 года.

Судья С.Н.Анофрикова