Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2019 ~ М-695/2019 от 24.09.2019

Гражданское дело №

24RS0№-67

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года                              <адрес>

Сухобузимский районный суд в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Конопленко Е.Н.,

с участием истицы ФИО4,

заместителя прокурора <адрес> Штайнерт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что истица является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица прописала у себя в квартире ФИО2, являющегося сыном её бывшего мужа. До марта 1996 года ответчик проживал в квартире, потом выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет в течение 23-х лет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Новое место жительства ответчика истице неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, поскольку она оплачивает за электроэнергию, платит налоги, намерена продать жилое помещение. Ответчик членом семьи истицы не являлся и прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала, дополнив их тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности, покупала она квартиру одна. Где находится ответчик ей неизвестно, месяц он проживал в квартире, потом уехал и больше не появлялся. Ответчик является сыном бывшего мужа истицы. Отец ответчика умер в <адрес>. Когда истица проживала со своим бывшим мужем, ответчик уже был взрослым, женился, после чего ушёл в армию, с ними не жил. Когда истица продала дом и уехала в <адрес>, ответчик приехал, немного пожил у неё и уехал, ни звонков, ни писем от него не было. В жилом помещении временно прописаны сыновья истицы ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску в суд не предоставил.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, мнение прокурора полагавшего, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрела трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,40 кв.м. Настоящий договор зарегистрирован в Сухобузимском БТИ КН №, перерегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из справки администрации Сухобузимского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 с достоверностью показал, что проживает с истицей по соседству. Ему знакомы сыновья истицы ФИО5 и ФИО6, ответчик не знаком, он его никогда не видел и не знает. Никого посторонних в квартире истицы не видел.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в течение длительного времени (более двадцати лет) не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, жильём не интересуется, отсутствие ФИО2 в указанном жилом помещении носит не временный, а постоянный характер. Иные соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком никогда не заключались, ответчик не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна: судья Сухобузимского

районного суда                                С.А. Кузнецова