Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3302/2020 ~ М-3078/2020 от 11.11.2020

2-3302/2020

26RS0003-01-2020-005859-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 декабря 2020 года                                                                               г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания             Ермоленко А.С.,

помощник судьи                                            Вартанова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Ставрополя к Прохоренко Дмитрию Викторовичу, третье лицо Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя о приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Октябрьского района г. Ставрополя обратилась в суд с иском к Прохоренко Д.В., третье лицо Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя о приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства – фасада нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

        Стороны гражданского дела, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

        От ответчика Прохоренко Д.В. в суд поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и передаче по подсудности, в обоснование указывает, что Прохоренко Д.В. является ненадлежащим ответчиком в рамках рассматриваемого дела по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между Прохоренко Д.В. и Обществом с ограниченной ответственностью «Лидер-Дент» в лице генерального директора ФИО4 был заключен договор купли- продажи недвижимости, согласно условиям которого ООО «Лидер-Дент» приобрел у Прохоренко Д.В. в собственность недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 135,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности ООО «Лидер-Дент» зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю     ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права № Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Прохоренко Д.В. утратил право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 23. При таких обстоятельствах, Прохоренко Д.В. не может являться надлежащим ответчиком по гражданскому делу № 2-3302/2020 по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Ставрополя, а надлежащим ответчиком является ООО «Лидер-Дент» (ИНН 2636212195, ОРГН 1162651074805), являющееся собственником объекта недвижимости. Надлежащим ответчиком по делу является юридическое лицо ООО «Лидер-Дент», сторона ответчика считает, что гражданское делу не подсудно Октябрьскому районному суду г. Ставрополя и подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края. Поскольку ООО «Лидер-Дент» является юридическим лицом, осуществляющим деятельность по адресу: <адрес>, а также является собственником указанного нежилого помещения, изменение фасада которого, если таковое и имело место быть, связано напрямую с осуществлением ООО «Лидер-Дент» экономической деятельности, спор, вытекающий из требований Администрации Октябрьского района г. Ставрополя о приведении в первоначальное состояние фасада нежилого помещения, подлежит рассмотрению и разрешению Арбитражным судом Ставропольского края. Ответчик Прохоренко Д.В. просил произвести по гражданскому делу № 2-3302/2020 по иску Администрации Октябрьского района г. Ставрополя замену ненадлежащего ответчика Прохоренко Д.В., надлежащим - Обществом с ограниченной ответственностью «Лидер-Дент» (ИНН. 2636212195, ОРГН 1162651074105), расположенным по адресу: <адрес>, помещение 23, гражданское дело № 2-3302/2020 по иску Администрации Октябрьского района г. Ставрополя о приведении в первоначальное состояние фасада нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> передать по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела иди во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Прохоренко Д.В. является ненадлежащим ответчиком в рамках рассматриваемого дела по следующим основаниям.

17 марта 2020 года между Прохоренко Д.В. и Обществом с ограниченной ответственностью «Лидер-Дент» в лице генерального директора ФИО4 был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно условиям которого, ООО «Лидер-Дент» приобрел у Прохоренко Д.В. в собственность недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 135,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

            Право собственности ООО «Лидер-Дент» зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю 26.03.2020    года, запись о регистрации права №

Таким образом, с 26.03.2020 года Прохоренко Д.В. утратил право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, Прохоренко Д.В. не является надлежащим ответчиком по гражданскому делу № 2-3302/2020 по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Ставрополя, а надлежащим ответчиком является ООО «Лидер-Дент» (ИНН 2636212195, ОРГН 1162651074805), являющееся собственником указанного объекта недвижимости.

Пункт 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ предусматривает, что суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

При этом суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде или тем судьей к подсудности, которых оно отнесено законом.

Основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Поскольку ООО «Лидер-Дент» является юридическим лицом, осуществляющим деятельность по адресу: г. Ставрополь, ул. Октябрьская, 202, помещение 23, а также является собственником указанного нежилого помещения, спор связан напрямую с осуществлением ООО «Лидер-Дент» экономической деятельности, дело подлежит рассмотрению и разрешению в Арбитражном суде Ставропольского края.

Согласно ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 41, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

произвести по гражданскому делу № 2-3302/2020 по иску Администрации Октябрьского района г. Ставрополя замену ненадлежащего ответчика Прохоренко Дмитрия Викторовича надлежащим - Обществом с ограниченной ответственностью «Лидер-Деит» (ИНН 2636212195, ОРГН 1162651074105), расположенным по адресу: <адрес>

Гражданское дело № 2-3302/2020 по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Ставрополя о приведении в первоначальное состояние фасада нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, передать по подсудности для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Ставропольского края.

        На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский райсуд суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                          А.И.Эминов