Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4284/2016 ~ М-3069/2016 от 13.10.2016

                № 2-4284/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года                                                                           г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Олюниной Т.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Опариной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Е.Е. к Федотовой Г.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Попова Е.Е. обратилась в суд с иском о признании ответчика Федотовой Г.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... Требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от -Дата-. Местонахождение ответчика неизвестно, по адресу спорного жилого помещения ответчик не проживает, взаимных обязательств между сторонами не имеется, членом семьи истца ответчик не является.

       В судебное заседание ответчик Федотова Г.К. не явилась, о времени и месте судебного заседания ответчик извещалась надлежащим образом по месту регистрации, иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Попова Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав доводы истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно договору купли-продажи, заключенному -Дата- между ФИО9 (продавцом) и Поповой Е.Е. (покупателем) продавец продал, а покупатель купил в собственность квартиру, назначение: жилое, площадь 43,1 кв.м., этаж:6, расположенную по адресу: УР, .... Кадастровый (или условный) номер объекта: №.

Покупатель поставлен в известность, что согласно документам в отчуждаемой квартире зарегистрирована Федотова Г.К., которая не сохраняет право пользования отчуждаемой квартирой (п.5.4 указанного договора).

Ранее собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., являлась Федотова Г.К., что подтверждается договором купли-продажи от -Дата-, заключенным между Федотовой Г.К. и ФИО5

Согласно выписке от -Дата- из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, Попова Е.Е., -Дата- года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу ....

       Согласно поквартирной карточке ответчик Федотова Г.К., -Дата- года рождения, с -Дата- по настоящее время зарегистрирована по адресу ....

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что ответчик Федотова Г.К. членом семьи истца не является, не ведет с ним общего хозяйства, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой Е.Е. к Федотовой Г.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Федотову Г.К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия Федотовой Г.К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья        В.Ю.Суворова