Решение по делу № 02-0955/2023 от 15.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием представителя истцов, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/23 по иску Турбеева Романа Михайловича, Бялик Дарьи Михайловны, Котляр Елены Николаевны, фио фио, фио фио, ООО «Магнум Групп» к адрес об обязании подписать акт, осуществлении перемены лиц в обязательстве по договору или заключении нового договора,

УСТАНОВИЛ:

фио, Бялик Д.М., Котляр Е.Н., Котляр С.И., фио, ООО «Магнум Групп» обратились в суд с иском к ответчику адрес об обязании подписать акт, осуществлении перемены лиц в обязательстве по договору или заключении нового договора.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками нежилых помещений в комплексе фио, расположенном по адресу: адрес,3,10. В указанные помещения в соответствии с договором №5005012 от 29 августа 2018 года, заключенным между адрес и ООО «Лофт Ривер» осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение. С 01 декабря 2020 года управляющей компанией указанных помещений является ООО «Магнум Групп». 26 января 2021 года управляющая компания подала в адрес ответчика заявку на перемену лица в вышеуказанном договоре, однако, ответчик её отклонил, что и послужило основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против заявленных требований возражал.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29 августа 2018 года между адрес и ООО «Лофт Ривер» заключен договор №5005012 на холодное водоснабжение и водоотведение помещений в комплексе фио, расположенном по адресу: адрес.

Как следует из ответа адрес №(01)02.09и-28239/21 от 13.10.2021 между адрес и ООО «Лофт Ривер» заключен договор «164ДП-К от 24.06.2015 о подключении помещений в комплексе фио, расположенном по адресу: адрес централизованной системе водоотведения. В соответствии с условиями договора ООО «Лофт Ривер» обязано выполнить технические условия, в том числе осуществить мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению и направить в адрес соответствующее уведомление. О выполнении указанных условий уведомлений от ООО «Лофт Ривер» в адрес адрес не поступало.

В силу п. 1. ст.396 ГК РФ уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено и истцами не отрицается, что договор между ООО «Магнум Групп» и адрес о подключении помещений в комплексе фио, расположенном по адресу: адрес, к централизованной системе водоотведения не заключался.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, приходит к выводу о том, что оснований для обязания адрес подписать акт о подключении (технологическом подключении) помещений в комплексе фио, расположенном по адресу: адрес канализационным сетям с управляющей компанией ООО «Магнум Групп» не имеется.

В силу п.1. ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

С заявлением о замене стороны по договору о подключении ни ООО «Лофт Ривер», ни ООО «Магнум Групп» в адрес не обращались. Фактически все обращения ООО «Магнум Групп» сводятся к заключению нового договора.

Ответчик адрес согласно заключить договор с ООО «Магнум Групп» при условии предоставления необходимого пакета документов, предусмотренного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что действия адрес не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Турбеева Романа Михайловича, Бялик Дарьи Михайловны, Котляр Елены Николаевны, фио фио, фио фио, ООО «Магнум Групп» к адрес об обязании подписать акт, осуществлении перемены лиц в обязательстве по договору или заключении нового договора отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья О.А. Курносова

Решение в окончательной форме изготовлено   26 июня  2023 года