Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1898/2019 ~ М-1696/2019 от 30.08.2019

УИД 63RS0042-01-2019-002382-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 30 октября 2019года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Маркеловой М.О.

с участием прокурора Потаповой Е.М.,

при секретаре Зотовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1898/19 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Матвеевой Наталии Алексеевне, Матвеевой Анастасии Захаровне, Матвееву Алексею Николаевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском, в котором просил выселить Матвееву А.З., Матвееву Н.А., Матвеева А.Н. из находящегося в социальном найме ответчиков жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, ул.Гаванская, д.9, кв.4, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, пер.Сиреневый, д.24, кв.53.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в социальном жилье квартире №4 дома №9 по ул.Гаванская г.Самары. Распоряжением Главы городского округа Самара от 09.08.2010года №164?р, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, ул.Гаванская, д.9, признан аварийным и подлежащим сносу, и данный дом включён в государственную программу Самарской области «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонд на территории Самарской области» на 2009-2012годы, утверждённую постановлением Правительства Самарской области от 20июня 2008года №254. Финансирование данной программы является строго целевым и осуществляется за счёт средств бюджета Самарской области. В целях реализации вышеуказанной Программы Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчикам переселиться в квартиру, расположенную по адресу: г.Самара, пер.Сиреневый, д.24, кв.53. Ссылаясь на то, что ответчики своё согласие на переезд до настоящего времени не выразили, истец обратился в суд с указанным иском и просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, ул.Гаванская, д.9, кв.4, общей площадью 39,80кв.метра, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, пер.Сиреневый, д.24, кв.53, общей площадью 36,20кв.метра.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара – Геворгян О.С., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Участвующий в рассмотрении дела прокурор Потапова Е.М. полагала, что иск является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса и заключение прокурора, суд пришел к выводу об отказе Департаменту управления имуществом г.о. Самара в иске.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями
86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенному пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Судом установлено, что квартира4 дома 9 по ул.Гаванская в г.Самара является изолированной, состоящей из двух комнат, общей площадью 39,80 кв.м., жилой – 30,10 кв.м. Нанимателем данной квартиры значится Матвеева Н.А. В квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя:
Матвеев А.Н. и Матвеева А.З., что подтверждено справкой с места жительства, лицевым счетом.

Распоряжением Главы г.о. Самара от 09.08.2010 № 164-р многоквартирный дом № 9 расположенный по ул. Гаванская в Куйбышевском районе г. Самары, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный многоквартирный дом № 9 включен в Государственную программу Самарской области «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2012 г.г., утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 г. № 254.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано расселить граждан, занимаемых по договорам социального найма жилые помещения в вышеуказанном многоквартирном доме.

В целях исполнения указанного Распоряжения Главы г.о. Самара от 09.08.2010 № 164-р, Департаментом управления имуществом г.о. Самара, ответчикам предложено другое равноценное жилое помещение - квартира, общей площадью 36,20 кв.м., расположенная по адресу:г.Самара, пер.Сиреневый, д.24, кв.53. На предлагаемое жилое помещение выписано смотровое уведомление.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием - городской округ Самара, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2010 г.

Таким образом, указанное жилое помещение предоставляется ответчикам в связи с признанием дома по адресу:г.Самара, Куйбышевский район, ул.Гаванская, д.9, кв.4, непригодным для проживания и подлежащим сносу, а не в связи с улучшением жилищных условий.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчики не выразили свое согласие на переезд в квартиру, общей площадью 36,20 кв.м., расположенную по адресу:г.Самара, пер.Сиреневый, д.24, кв.53.

Оценивая степень благоустроенности жилого помещения, суд приходит к выводу о несоответствии благоустроенности вышеуказанного предлагаемого спорного жилого помещения для проживания.

Доказательств того, что предоставляемое жилое помещение является благоустроенным и отвечающим иным требования ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ, не нарушает жилищные права ответчиков, истцом не представлено.

Анализируя представленные суду доказательства, в их совокупности, учитывая критерии предъявляемые к благоустроенности предложенного к заселению жилого помещения, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца и оставлении исковых требований без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Матвеевой Наталии Алексеевне, Матвеевой Анастасии Захаровне, Матвееву Алексею Николаевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № 2-1898/19 Куйбышевского районного суда г. Самары.