Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2016 (2-2824/2015;) ~ М-2807/2015 от 16.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016г. Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №60/16 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Синцовой МА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Синцовой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 ФИО10 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав на то, что ответчица является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №.

Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Ответчице ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчица не производит.

Просил суд взыскать с Синцовой М.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 156,79 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 366,61 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 125,70 рублей.

В судебном заседании представитель истца не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и уточненное исковое заявление, из которого следует, что истец просит суд взыскать с Синцовой М.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 156,79 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 622,25 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 125,70 рублей.

Ответчица Синцова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 ФИО10., ФИО11., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно уведомлялась судом по месту своей регистрации.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела без ответчицы, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчица является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет №, что подтверждается справкой, выданной государственным унитарным предприятием <адрес> «Единый информационно-расчетный региональный центр.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «ЖКС».

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики не производят.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «Жилищно-коммунальная система» составляет: основной долг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ – 94 156,79 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 622,25 рублей, что подтверждается историей начисления и оплаты по лицевому счету, сверкой расчетов, историей начисления пени.

Доказательств обратного ответчицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчицы от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, с ответчицы в. пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 125,70 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к Синцовой МА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с Синцовой МА сумму задолженности за период 94 156,79 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 622,25 рублей, государственную пошлину в размере 3 125,70 рублей, а всего 99 904,74 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: