Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2014 ~ М-156/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-184

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2014 года                                                                       г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусакова Артура Феликсовича к Салонену Александру Фредовичу о признании права собственности на гараж,

установил:

Гусаков А.Ф. обратился с названным иском в суд по тем основаниям, что по договору купли-продажи от 02.10.2008г. он приобрел у ответчика два гаражных бокса, расположенных по адресу: <адрес> Из иска следует, что земельные участки под строительство данных гаражных боксов были предоставлены в аренду Салонену А.Ф. и Богданову Ю.В., однако в установленном порядке договоры аренды не были зарегистрированы, но несмотря на это администрация местного самоуправления г. Питкяранта и Питкярантского района выдала им разрешения на строительство гаражей, после чего утвердила акты ввода в эксплуатацию. Впоследствии Салонен А.Ф. купил у Богданова Ю.В. гаражный бокс № 2. Истец указал, что не может зарегистрировать право собственности на данные боксы, поскольку Салонен А.Ф. также зарегистрировал право собственности, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс № 1 и № 2, каждый площадью 51,2 кв.м., инвентарный номер 1211, расположенных по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Брицына Е.Н., исковые требования уточнила, просила признать право собственности за Гусаковым А.Ф. на объект незавершенного строительства здание автогаража, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, пояснила, что согласно кадастровому паспорту спорные гаражные боксы были поставлены на учет как единый объект незавершенного строительства. В связи с тем, что администрация местного самоуправления предоставила Салонену А.Ф. и Богданову Ю.В. земельные участки в аренду без межевания и без регистрации договоров аренды, данные лица не смогли зарегистрировать право собственности на гаражи, при чем разрешение на строительство и акты ввода в эксплуатацию они получали. В настоящее время ее доверитель также не может зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании Салонен А.Ф. исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Богданов Ю.В. исковые требования признал, пояснил, что притязаний на гараж не имеет.

Третьи лица: администрация Питкярантского муниципального района, администрация Питкярантского городского поселения, Управление федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное не противоречит закону, не нарушает прав и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Гусаковым Артуром Феликсовичем право собственности на объект незавершенного строительства здание автогаража, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                       Ю.Г. Халецкая