Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1742/2013 (2-13900/2012;) ~ М-13709/2012 от 21.12.2012

Дело № 2-1742/2013

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 января 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Десятовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н. А. к Смирнову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает, обязанностей по договору социального найма не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, личных вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику в данной квартире не имеется, попыток вселения в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не предпринимает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ со Смирновым Е.В. приобрели квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней (Смирновой Н.А.) и ответчиком расторгнут, долю квартиры, принадлежащую ФИО5, выкупила. Согласно заключенному со Смирновым Е.В. договору ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца. Из квартиры ответчик выехал в сентябре 2012 года, личные вещи забрал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в квартире по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в данной квартире не имеет, проживать в квартире не намерен.

Представитель третьего лица УФМС России по ВО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.6), что Смирнова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: Смирнова Н.А., Смирнов Е.В. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МАУ ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д.15), копией лицевого счета (л.д.16).

Брак между Смирновым Е.В. и Смирновой Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> территориальный отдел ЗАГС <адрес>.

Также установлено и подтверждено ответчиком в судебном заседании, что он из квартиры выехал добровольно, в спорном жилом помещении не проживает с сентября – октября 2012 года, коммунальные услуги не оплачивает, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Исходя из смысла п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, истец возражает против проживания ответчика в жилом помещении, кроме того, ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, квартплату не вносит, намерений проживать в квартире не имеет, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Смирнова Е. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Смирнова Е. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2013 года