Решение по делу № 2-441/2016 (2-6559/2015;) ~ М-6238/2015 от 27.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ

02 марта 2016 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Беловой И.А., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баланкиной Т.С., Баланкина Ю.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации городского поселения Хотьково об установлении фактов владения и принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баланкина Т.С. и Баланкин Ю.С. обратились с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации городского поселения г.Хотьково об установлении факта владения жилым домом, земельным участком, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов Баланкиной Т.С. и Баланкина Ю.С. по доверенности Макарова И.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что истцы являются единственными наследниками своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Их отец был зарегистрирован и фактически проживал в <адрес> Владельцем данного дома по данным учета Администрации Митинского сельского округа был дедушка истцов ФИО4.Указанный дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> га. Решением администрации Митинского с\совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен ФИО4 в собственность для ИЖС. Было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, однако постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Митинского сельского Совета Сергиево-Посадского района не сохранилось. Земельному участку присвоен кадастровый №. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти отец истцов ФИО5 фактически принял наследство, продолжал пользоваться домом и участком, нес необходимые расходы по его содержанию, осуществлял ремонт. Бабушка ФИО6 на наследство не претендовала. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти сын ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, продолжал пользоваться домом и участком. ФИО5, отец истцов, умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону им выдано не было по причине отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя. В настоящее время необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок за Баланкиной Т.С. и Баланкиным Ю.С. в порядке наследования после смерти ФИО5.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований Баланкиных Т.С., Ю.С., поскольку у них отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, землеотводные документы на земельный участок, кроме того, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Фактическое пользование истцами жилым домом и земельным участком не оспаривает. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Хотьково в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Третье лицо-нотариус г.Сергиева Посада Московской области Бондарчук А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и 3-го лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> га. в <адрес>

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах № за период <данные изъяты> года, № за период <данные изъяты> года, <данные изъяты> года, <данные изъяты> года, членами хозяйства являлись ФИО4, ФИО6 и ФИО5- дедушка, бабушка и отец истцов. При жилом доме имелся земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Решением администрации Митинского с\совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га участок был предоставлен ФИО4 в собственность для ИЖС. Было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Митинского сельского Совета Сергиево-Посадского района не сохранилось.

Земельному участку присвоен кадастровый №.

Жилому дому присвоен кадастровый №.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти никто из наследников не обратился в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело не заводилось.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

Принял меры по сохранению наследственного имущества,

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

Оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ указано, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти родителей, продолжал пользоваться домом и участком, нес необходимые расходы по его содержанию, платил налоги, осуществлял ремонт.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО13 и ФИО14 подтвердили, что в <адрес> более 50 лет проживала семья ФИО16. Жилой дом на участке строили своими силами дедушка и бабушка истцов- ФИО4 и его жена ФИО6. Участок при доме был большой, примерно 30 соток, огорожен забором. После смерти ФИО4 его сын ФИО5 продолжал пользоваться домом и участком.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок не сохранились, а факт владения ФИО4 жилым домом <адрес> и земельным участком, площадью <данные изъяты> га, при доме, подтвержден представленными доказательствами, суд считает возможным установить факт владения ФИО4 на праве собственности недвижимым имуществом.

Его наследники- Баланкина Т.С. и Баланкин Ю.С. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Баланкиных Ю.С. и Т.С. об установлении факта владения жилым домом, земельным участком, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, категория: земли населенных пунктов, в порядке наследования после смерти ФИО5, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 130, 1153 ГК РФ, ст. ст. 167, 264-268, 194-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения ФИО4 на праве собственности жилым домом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Баланкиной Т.С. и Баланкиным Ю.С., по <данные изъяты> доле за каждым, право собственности на жилой <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по указанному адресу в порядке наследования после смерти отца ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Белова И.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Белова И.А.

Решение вступило в законную силу