Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2015 ~ М-696/2015 от 17.02.2015

дело № 2-1027/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Танцуевой Ю.И.,

с участием представителя истца Мешкова С.А., третьих лиц Казакова А.В., Казакова С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой А.В. к Казаковой Л.В., Казаковой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд и просит признать ответчиков Казакову Л.В., Казакову А.С. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, а также просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истцу и членам ее семьи на основании ордера предоставлено жилое помещение по <адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы также ответчики Казакова Л.В., Казакова А.С. – бывшая супруга и дочь сына истицы. Брачные отношения между Казаковым С.В. и Казаковой Л.В. фактически прекращены с <дата>, тогда же ответчики выехали из жилого помещения истца, <дата> брак официально расторгнут. В настоящее время ответчики членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в помещении не имеют и не хранят.

Истец Наумова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель Мешков С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики Казакова Л.В., Казакова А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены должным образом. Доказательств, опровергающих заявленные требования, не представили, об уважительной причине неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Третье лицо Казаков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в настоящее время в спорной квартире проживают он с матерью, истцом по делу. Казакова Л.В. с детьми длительное время в квартире не проживают, добровольно выехав из нее, личных вещей их в жилом помещении нет, коммунальные расходы они не несут.

Третье лицо Казаков С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчик Казакова Л.В. являлась его женой, Казакова А.С. – его дочь. С 2003г. они вместе не живут, Казакова Л.В. выехала с детьми по неизвестному адресу. С этого времени в спорном жилом помещении они не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, в оплате коммунальных услуг участия не принимают.

Третье лицо Жукова И.Г. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Московском области в г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Наумовой А.В. и членам ее семьи, состоящей из четырех человек: мужа и двух сыновей, на основании ордера <номер> от <дата>, выданного Исполнительным комитетом Серпуховского совета депутатов трудящихся, предоставлена <данные изъяты> квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.5).

В целях упорядочения названий улиц ул. «В.» переименована в ул. «В.», дома завода «В.» по <адрес>… именовать по <адрес>л.д.6).

Ответчики Казакова Л.В., Казакова А.С. с <дата> зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.10-11). В указанном жилом помещении также зарегистрированы Наумова А.В., Казаков С.В., Казаков А.В., Жукова И.Г., несовершеннолетние К., Ж., Е.

Брак между Казаковым С.В. и Казаковой Л.В. расторгнут <дата> на основании решения мирового судья Серпуховского судебного района 240 судебного участка Московской области о расторжении брака (л.д.8).

Как видно из выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нанимателем указанного жилого помещения является Наумова А.В., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нет (л.д.9), что также подтверждается представленными в материалы дела квитанциями по оплате коммунальных платежей (л.д.15-36).

Актом ООО УК «В.» от <дата> удостоверено, что по адресу <адрес>, зарегистрированные Казакова Л.В., Казакова А.С., Жукова И.Г., Ж. не проживают, своих вещей в квартире не имеют, о чем также свидетельствуют соседи Т., П. (л.д.7).

В материалы дела представлены уведомления о взыскании задолженности на имя Казаковой Л.В., поступившие по месту регистрации.

Свидетель З. показала, что работала вместе с истцом, которая в своей квартире зарегистрировала двух жен своих сыновей и их детей, затем жена одного сына Казакова Л.В. выехала вместе с детьми, ответчики не проживают в квартире истца около 10 лет, вещей их в квартире не осталось. Коммунальные платежи полностью оплачивает истец.

Свидетель П. показала, что она является соседкой истца, присутствовала при составлении акта осмотра, на данный момент в квартире проживает только истец, детских вещей в квартире нет, ответчиков она в квартире не видела.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: ….вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: …. невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Пленум Верховного суда в своем Постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела и показаниями свидетелей, ответчики длительное время по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, попыток ко вселению не предпринимали, их личных вещей в квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением и их регистрация по месту жительства в квартире должна быть прекращена, так как в настоящее время они не проживают в квартире, т.е. по своей инициативе расторгли договор найма жилого помещения.

Регистрация по месту жительства является административным актом, ее наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан, а оценивается в совокупности с другими доказательствами.

Решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Казакову Л.В., <дата> рождения, Казакову А.С., <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать суду заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 30.03.2015 года