Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7338/2013 ~ М-6876/2013 от 05.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Куликовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело . по иску Носовой . к Носову ., Носову . об определении порядка оплаты коммунальных услуг, погашения задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к Носову А.П., Носову Е.А. с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, она и ответчики являются нанимателями ., 923 в . по п. в ., зарегистрированы и проживают в ней с 1995. между истицей и Носовым А.П. расторгнут ., совместного хозяйства не ведут. Совместное проживание с ним истице стало невозможно, в связи с чем в 2006г. она уехала жить к своей матери, а в комнату . перенесла свои вещи. На предложения об обмене квартиры, ее приватизации Носов А.П. отвечает отказом, при этом не оплачивает коммунальные платежи. В связи с этим образовалась большая задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Истица просит суд с учетом сложившегося фактического порядка пользования квартирой определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по квартире в следующих размерах : ? долю истице, ? длю ответчикам Носову А.п., Носову Е.А. Определить порядок и размер участия в погашении образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере ? доли истице, ? доли ответчикам.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Кунавин М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении, дополнив, что ответчики с данным заявлением согласны. Требуется только решение суда для отдельного начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

Ответчики Носов А.П., Носов Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали.

Представители третьего лица, ООО «Жилищник», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истица вместе с ответчиками Носовым А.П., Носовым Е.А. зарегистрированы в ., . . по п..

Нанимателем спорной квартиры является Носов А.П., на его имя открыт лицевой счет . для оплаты коммунальных услуг.

Истица и ответчик Носов А.П. до . состояли в зарегистрированном браке. Носов Е.А., 1988г. – их общий сын. Однако Носова И.В. совместного хозяйства с Носовым А.П., Носовым Е.А. не ведут, между ними сложилась конфликтная ситуация по вопросу оплаты за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    В п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    При изложенных обстоятельствах суд считает возможным определить порядок оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями в соответствии с предложенным истицей вариантом в связи со сложившимся порядком пользования с выдачей отдельных платежных документов: Носовой И.В. – на оплату 1/2 доли, Носову А.П. и Носову Е.А. – на оплату 1/2 доли.

    Требования Носовой И.В. об определении порядка и размера участия в погашении образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    Из представленного суду лицевого счета . следует, что по оплате за ., 923 в . по п. в . имеется задолженность перед КЖКХ в сумме 35494, 27 руб., перед Самаралифт 33 214, 30 руб., перед ТСЖ «Промышленный» в сумме 35 329, 14 руб.

    Решением мирового судьи судебного участка № . от . с Носовой И.В., Носова А.П., Носова Е.А. солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 14 946, 81 руб.

    В соответствии с нормами ЖК РФ наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

    Учитывая, что часть задолженности уже взыскана со сторон в солидарном порядке, ранее соглашения о порядке и размере оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги между ними не было, в связи с чем отсутствуют основания, предусмотренные законом, для определения порядка и размера погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ . ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ., ░., 923, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ . ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░ ., ░░░░░░ . ░ ░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ . ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ .

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: