Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2014 ~ М-532/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-759/2014    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка

Волгоградской области                    от 12 мая 2014 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Матвеевой Н.Н.,

с участием истца Киселевой Т.В., представителя истца Глумнушина М.А. - Абрамовой А.О., представителя ОАО «Дельта-Агро» Быкадоровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глумнушина Михаила Александровича, Киселевой Татьяны Васильевны к ОАО «Дельта-Агро» об определении местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Глумнушин М.А., Киселева Т.В. предъявили иск к ОАО «Дельта-Агро» об определении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что они на праве долевой собственности являются собственниками ... долей на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: Адрес. Желают выделить земельный участок в натуре в счет своих земельных долей. Проект межевания земельного участка заказан кадастровому инженеру ФИО5 В газете «Волгоградская правда» от 28.06.2013 г. № 115 (27176) и в газете «Панорама новостей» от 21.06.2013 г. № 21 (135) опубликовано объявление о согласовании проекта межевания выделяемого участка. Дата ОАО «Дельта-Агро» подано возражение по местоположению земельного участка, выделяемого истцами в соответствии с проектом межевания, по тем основаниям, что собственник земельных долей, ОАО «Дельта-Агро», также намерено выделить земельный участок в счет земельных долей, принадлежащих Обществу. Ответчик отказался согласовывать какое-либо местоположение выделяемого истцами земельного участка площадью ... ничем это не мотивируя.

Просят суд признать за Глумнушиным М.А. и Киселевой Т.В. право на выделение земельного участка общей площадью 81,2 га,
местоположение которого: Адрес; определить местоположение границ земельного участка в соответствии с проектом межевания    земельного участка общей площадью ..., расположенного по адресу: ориентир — Адрес, расположенного за пределами участка, выделяемого Глумнушиным Михаилом Александровичем и Киселевой Татьяной Васильевной из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью ... с кадастровым номером Номер от Дата; взыскать судебные расходы на оказание правовых услуг ..., в пользу каждого из истцов по ..., по оплате государственной пошлины ..., в пользу каждого из истцов по ....

В судебное заседание истец Глумнушин М.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, доверили представлять свои интересы Абрамовой А.О.

В судебном заседании истец Киселева Т.В. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов Абрамова А.О. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Дельта-Агро» - Быкадорова М.А. исковые требования в части определения места положения выделяемого истцами земельного участка признала, просила уменьшить размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика до разумных пределов.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пунктами 1, 2, 4 и 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Из представленных доказательств следует, что Глумнушин М.А., Киселева Т.В. являются собственниками ... долей на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: Адрес (л. д. 12, 13, 16). Одним из сособственников данного участка, является ОАО «Дельта-Агро».

В силу п. 5 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ проект межевания земельного участка при втором способе выдела земельного участка утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ).Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка кадастровый номер Номер, в счет принадлежащих истцам земельных долей. В результате межевания образован участок общей площадью ..., местоположение которого: ориентир — Адрес общей площадью ... с кадастровым номером Номер. Размер выделяемого участка был определен на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли.

Как указано истцами и не оспаривалось представителем ответчика, извещение о согласовании вышеуказанного проекта межевания было опубликовано в газете «Волгоградская правда» от 28.06.2013 г. № 115 (27176) и в газете «Панорама новостей» от 21.06.2013 г. № 21 (135) (л. д. 10, 11, 12 - на обороте).

Дата ОАО «Дельта-Агро» было подано возражение относительно места положения выделяемого земельного участка с указанием на намерение так же выделять земельный участок в том же земельном массиве (л.д. 21).

Согласно п. 12 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ).

Согласно материалам дела на проект межевания от Дата года кадастровому инженеру ФИО5 представителем ответчика ОАО «Дельта-Агро» были поданы возражения, из содержания которых следует, что заявитель так же намерен выделить земельный участок в счет принадлежащих ему долей в границах массива, описанного в извещении.

Оценивая возражения ОАО «Дельта-Агро» суд считает, что выделение земельного участка в счет земельных долей истцов сохранит целевое назначение земельного участка, не затруднит использование по целевому назначению как исходного, так и выделяемого земельных участков.

Ответчик так же в настоящее время реализует свое право на выдел земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей, постановка выделяемых земельных участков на кадастровый учет будет носить временный характер, доказательств того, что выделяемый ответчиком земельный участок будет пересекать границы земельного участка, выделяемого истцами, а так же нарушит его права и законные интересы, не представлено.

Таким образом, за истцами подлежит признание право на выделение земельного участка в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности с определением места положения границ земельного участка в соответствии с проектом межевания земельных участков общей площадью ... расположенного по адресу: Адрес, выделяемого Глумнушину Михаилу Александровичу, Киселевой Татьяне Васильевне из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью ... с кадастровым номером Номер от Дата

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в долевом выражении подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме – в размере ... по ... в пользу каждого из истцов, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ на оплату услуг представителя частично - в размере ..., по ... в пользу каждого из истцов.

В удовлетворении остальной части требований Глумнушина М.А. и Киселевой Т.В. о взыскании судебных расходов необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Глумнушина Михаила Александровича, Киселевой Татьяны Васильевны к ОАО «Дельта-Агро» об определении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать право Глумнушина Михаила Александровича, Киселевой Татьяны Васильевны на выделение земельного участка общей площадью ..., место положение которого: Адрес общей площадью ... с кадастровым номером Номер.

Определить местоположение границ земельного участка в соответствии с проектом межевания земельного участка общей площадью ..., расположенного по адресу: Адрес общей площадью ... с кадастровым номером Номер от Дата

Взыскать с ОАО «Дельта-Агро» в пользу Глумнушина Михаила Александровича, Киселевой Татьяны Васильевны по ... в пользу каждого.

В удовлетворении остальной части требований Глумнушина Михаила Александровича, Киселевой Татьяны Васильевны о взыскании судебных расходов отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 14 мая 2014 года.

Судья:                                     Н.В. Шевлякова