Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4295/2017 ~ М-3350/2017 от 19.04.2017

Дело № 2 - 4295/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                16 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Денисове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4295/2017 по иску Косарова Павла Егоровича к гаражному кооперативу «Автоводник» о признании права собственности на гараж,

                       У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что согласно членской книжки истец владеет и пользуется гаражом под № в ГК «Автоводник», расположенный по адресу: <адрес> однако оформить гараж в собственность не может, так как у ГК «Автоводник» нет акта ввода в эксплуатацию на гаражи. Просит иск удовлетворить.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, извещены просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Автоводник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Восточного административного округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Автоводник» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве <данные изъяты> мест, что подтверждается решением Тюменского городского совета депутатов трудящихся исполнительного комитета РСФСР №-в от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу «Автоводник» под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в восточной части города Ленинского района», кадастровым паспортом земельного участка, типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на нежилое помещение - гараж №, по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке ГК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки истец является членом гаражного кооператива «Автоводник», расположенного по адресу: <адрес> и ему принадлежит гараж № в литере <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража, расположенного в гаражном кооперативе «Автоводник», гараж №, по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП П-25-80, СНиП п-3-79*, СНиП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости и пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

                             Р Е Ш И Л :

Признать за Косаровым Павлом Егоровичем право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Автоводник» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2017.

Председательствующий судья                                                  О.А. Первышина