Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1512/2016 ~ М-679/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-1512/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи)     Цветковой О.С.,

при секретаре         Потапченко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедковой А.Н., Дедкова Ю.Ф. Гребневой Ю,Ю, к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Дедкова А.Н., Дедков Ю.Ф., Гребнева Ю.Ю. обратились в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении без соответствующего разрешения, с целью повышения комфортности проживания, произведена самовольная перепланировка, которая не повлияла на несущую способность конструкций здания, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истцы, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя Батуркиной Н.А., которая заявленное требование поддержала в полном объеме, обосновав его вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Дедкова А.Н., Дедков Ю.Ф. и Дедкова (после вступления в брак – Гребнева) Ю.Ю. являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, <данные изъяты> (л.д.12, 35).

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы Дедков Ю.Ф. и Дедкова А.Н., что подтверждается копиями их паспортов (л.д.14,15).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в квартире произведена перепланировка, в ходе которой: демонтирована перегородка между кладовой и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м установлена новая перегородка так, что образовались две жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м; в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м установлена перегородка в легких конструкциях с дверным блоком так, что образовался коридор площадью <данные изъяты> кв.м; выполнена отделка всех перепланированных помещений.В результате перепланировки изменился состав помещений квартиры: двухкомнатная квартира стала трехкомнатной. До перепланировка квартира имела следующий состав помещений: коридор <данные изъяты> кв.м, санузел <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м, две жилые комнаты <данные изъяты> кв.м, кладовая <данные изъяты> кв.м. После перепланировки квартира имеет следующий состав помещений: коридор <данные изъяты> кв.м, санузел <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м, три жилые комнаты <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м.

До выполненной перепланировки общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. После выполненной перепланировки и уточнения размеров общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м (л.д.6,7,8,9).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В связи с тем, что разрешение на указанные работы в установленном порядке получено не было, суд с учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ данная перепланировка выполнена с учетом строительных и санитарных норм и правил, не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан по несущей способности (л.д. 30).

Таким образом, с учетом вышеназванных доказательств, норм права, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–199, 233–235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Дедковой А.Н., Дедкова Ю.Ф., Гребневой Ю,Ю, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С.Цветкова