Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-375/2012 ~ М-341/2012 от 09.07.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

27 августа 2012 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Селютиной Е.П.

с участием:

представителя истца Лимаровой Л.А. – адвоката Федотова Н.В.

действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика – представителей ООО «Зеркальный»: директора ООО «Зеркальный» Ганижева А.И. и Гончаровой Н.Н., действующей на основании доверенности ООО «Зеркальный» от ДД.ММ.ГГГГ

третьего лица Фарафонова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лимаровой Л.А. к ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения

УСТАНОВИЛ:

Лимарова Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что она является собственником в праве общей долевой собственности 1/361 доли в праве земельного участка (земли сельхозназначения) площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

Право на указанный земельный участок ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Красногвардейскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО6, зарегистрированному в реестре за №.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным Законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

Согласно этого закона она имеет право произвести выдел своей доли из общего земельного участка.

Реализуя своё право, она определила границы земельного участка, предполагаемого ей к выделению. Исполнителем работ по подготовке проекта межевания земельного участка, является кадастровый инженер ФИО1, который в соответствии с требованиями законодательства ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сельская новь» № (10174) опубликовал соответствующее извещение.

ДД.ММ.ГГГГ в газете Сельская новь» от участником общей долевой собственности ООО «Зеркальный» было опубликовано возражение на извещение от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зеркальный», в котором указано, что данный участок находится у него в аренде и в настоящее время засеян. Кроме того якобы в объявлении есть неточности площадей и участки, которые она желает выделить не указаны в протоколе общего собрания.

Для разрешения возникших разногласий она обратилась в администрацию Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края.

ДД.ММ.ГГГГ по её обращению проведено заседание согласительной комиссии по рассмотрению спора о выделении земельного участка под председательством Главы администрации Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края ФИО7 с её участием и участием директора ООО «Зеркальный» Ганижева А.И.

На заседании согласительной комиссии директор ООО «Зеркальный» Ганижев А.И. в устной форме сообщил, что земельный участок указанный ей земельный участок находится в общей долевой собственности и в аренде ООО «Зеркальный». Такое решение якобы принято ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании. При этом документов директор ООО «Зеркальный» Ганижев А.И. не показал, сообщив, что принесёт позже. Под этим предлогом он ушёл из заседания комиссии и больше не возвратился. Соответственно, никаких документов не принёс и протокол не подписал. Из-за этого в протоколе согласительной комиссии и появилась ошибочная запись, что договор аренды предоставлялся комиссии: директор ООО «Зеркальный» Ганижев А.И. на словах обещал его представить, но так и не представил.

В дальнейшем она обратилась в администрацию Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края, и неточность в протоколе согласительной комиссии была исправлена.

Некоторые документы относительно ООО «Зеркальный» в администрации Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края имелись. Однако договора аренды земельного участка между собственниками земельных участков и ООО «Зеркальный» в администрации не имеется.

Всё приведённые доводы могут подтвердить участники согласительной комиссии: ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО4 и ФИО5.

В связи с этим у неё имеются все основания считать, что никаких документов у директора ООО «Зеркальный» Ганижева А.И. не имеется. Ведь, если документы есть и они в порядке, тогда зачем их скрывать?

Она не имеет возможности представить в суд копию договора аренды земельного участка, так как она его не видела и никаких договоров она с Ганижевым А.И. или ООО «Зеркальный» она не подписывала.

Таким образом, по результатам проведения согласительной комиссии спор между участниками долевой собственности, то есть между ней и ООО «Зеркальный», урегулирован не был. Документов в подтверждение своей позиции директор ООО «Зеркальный» Ганижев А.И., так и не представил и протокол не подписал. Согласия между ними по местоположению выделяемого ей земельного участка не достигнуто. Она не может его заставить показать документы и подписать протокол. В связи, с чем имеется необходимость урегулирования данного спора в судебном порядке. Считает доводы директора ООО «Зеркальный» Ганижева А.И. несостоятельными, так как общее собрание ООО «Зеркальный» не проводилось, а она имеет право на выделение земельного участка.

Истец Лимарова Л.А. просит определить местоположение выделяемых ею в счёт <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности из обособленных участков, входящих в состав единого землепользования кадастровый номер №, земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства из земель сельхозназначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, с кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть №, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно проекту их межевания.

В уточнённом исковом заявлении истец Лимарова Л.А. указывает, что она является собственником общей долевой собственности с <данные изъяты> доли в праве земельного участка (земли сельхозназначения) площадью <данные изъяты> кв.м. /<данные изъяты> га кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Право на указанный земельный участок получено ею на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Kpacногвардейскому районному нотариальном) округу ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, что подтверждаемся свидетельством о праве на наследство по завещанию №).

Данная земельная доля принадлежала наследодателю ФИО3, на основании постановления Главы администрации Красногвардейского района Ставропольского края за № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность», которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красногвардейского района ДД.ММ.ГГГГ за № (см. абз. 4 свидетельства о праве на наследство по завещанию №).

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Реализуя своё право, она, совместно с гражданами Фарафоновым В.Н., Черкасовым Е.А. и Ульяновым И.В., в соответствии с положениями Федерального Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ, определила границы земельного участка, предполагаемого ими к выделению (исполнитель работ по подготовке проекта межевания земельного участка - кадастровый инженер ФИО1, идентификационный номер квалификационного аттестата № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок, предполагаемый к выделению, выделяется в счёт <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности из обособленных участков, входящих в состав единого землепользования №, с кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №. площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №. площадью <данные изъяты> кв.м. часть №. площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> выделяемого земельного участка равна <данные изъяты> кв.м.

Право на 56.33 долей в праве общей долевой собственности подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права:

Лимарова Л.А. <данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

Ульянов И.В.: <данные изъяты> доли в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долей в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долей в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

Черкасов Е.А.:

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

Фарафонов В.Н.:

<данные изъяты> доли в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> доля в праве, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованием статьи 13.1 Федерального Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ исполнителем работ было дано извещение в газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ, № (10174).

В газете Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зеркальный» дано возражение на извещение от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование возражения ООО «Зеркальный» указало, что:

1. указанные земельные доли обременены арендой в пользу ООО «Зеркальный» сроком на 10 лет, согласно действующему договору аренды земельного участка с ООО «Зеркальный» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №;

2. в извещении якобы допущены ошибки в площадях земельных участков: по участку кадастровый номер № площадь <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты>, как указано в извещении (ошибка 3 кв.м.); часть площади № составляет <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., как указано в извещении (ошибка 3 кв.м.);

3. местоположение выделяемого земельного участка определено вне границ земельного участка, установленного общим собранием собственником земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ для выделения в первоочередном порядке;

4. в настоящее время на части земельного участка, определенного к выделению проведены сельскохозяйственные работы по севу озимых.

Для разрешения возникших разногласий она обратилась в администрацию Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края.

ДД.ММ.ГГГГ по её обращению проведено заседание согласительной комиссии по рассмотрению спора о выделении земельного участка под председательством главы Коммунаровского сельсовета Красногвардейского района Ставропольского края ФИО7 с моим участием и участием директора ООО «Зеркальный» Ганижева А.И.

На заседание комиссии были представлены, в том числе, следующие документы: протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ; извещение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

На заседании комиссии вёлся письменный протокол заседания согласительной комиссии по рассмотрению спора о выделении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ). Протокол подписан всеми участниками заседания комиссии, за исключением Ганижева А.И., который в открытой форме от подписания протокола заседания комиссии не отказался сославшись на занятость и не ожидая изготовления протокола заседания комиссии в окончательном виде и уехал. Однако выразил готовность подписать его позже. Соответственно, данное обещание, как и бесчисленное множество других, он не выполнил.

По результатам проведения согласительной комиссии спор между участниками долевой собственности, то есть между ней и ООО «Зеркальный», урегулирован не был. Согласия между ними по местоположению выделяемого ей земельного участка не достигнуто. В связи, с чем имеется необходимость урегулирования данного спора в судебном порядке.

Она считает позицию ООО «Зеркальный» несостоятельной по тем основаниям, что общее собрание участников долевой собственности, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ не является общим собранием участников общей долевой собственности, так как оно проведено с нарушением законодательства, с грубыми процедурными нарушениями и не имело кворума. Нарушен порядок созыва и проведения общего собрания, решения на нём приняты подавляющим меньшинством.

Истец Лимарова Л.А. просит: определить местоположение выделяемых ею в счёт <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности из обособленных участков, входящих в состав единого землепользования кадастровый номер №, земельных участков предназначенных для сельскохозяйственного производства из земель сельхозназначения общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе, с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м.. №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м.; №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть №. площадью <данные изъяты> кв.м. согласно проекту их межевания.

В судебном заседании представителем ответчика – ООО «Зеркальный» Гончаровой Н.Н. заявлено ходатайство об оставлении заявления истца Лимаровой Л.А. без рассмотрения по тем основаниям, что ей не соблюдён предварительный внесудебный порядок разрешения спора и проведения согласительных процедур о местоположении выделяемого земельного участка. Как следует из уточнённого искового заявления Лимарова Л.А. определила границы земельного участка, предполагаемого к выделению совместно с Фарафоновым В.Н., Черкасовым Е.А., Ульяновым И.В. без указан я о том, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:0: 0039 и их желания о выделении принадлежащих им земельных долей земельного участка.

Не имеется сведения о том, что истец Лимарова Л.А. действует в их интересах.

В соответствии с п.4 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае выдела земельного участка несколькими участниками общей долевой собственности осуществляется без решения общего собрания об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки и необходимо заключение отдельного соглашения о распределении долей в праве общей собственности.

В извещениях, опубликованных в газете ошибочно указана площадь части земельного участка, документов. Подтверждающих, что разница в площади выделяемых в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка появилась из-за состояния и свойств почвы истцом не представлено.

Общее собрание участни­ков долевой собственности ООО «Зеркальный» на земельный участок из земель сельскохозяйствен­ного назначения по вопросу определения местоположения в счёт земельных до­лей выделяемого Лимаровой Л.А., Фарафоновым В.Н., Черкасовым В.А. и Ульяновым И.В. земельного участка в требуемых ими границах не созывалось и реше­ние по данному вопросу общим собранием не принималось.

Лимарова Л.А., Фарафонов В.Н., Черкасов В.А. и Ульянов И.В. могли опубликовать сообщение о выделении земельного участка из общей долевой собственности только после проведения общего собрания участников долевой собственности.

Истцом Лимаровой Л.А. в исковом заявлении ставится вопрос об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих Фарафонову В.Н., Черкасову Е.А. и Ульянову И.В. без наличия на это соответствующих полномочий у истца Лимаровой Л.А. от третьих лиц Фарафонова В.Н., Черкасова Е.А. и Ульянова И.В.

Представитель ООО «Зеркальный» Ганижев А.И. считает ходатайство представителя ООО «Зеркальный» Гончаровой Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец Лимарова Л.А. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление, в котором просит гражданское дело по её иску к ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца Лимаровой Л.А. – адвокат Федотова Н.В. считает ходатайство представителя ООО «Зеркальный» Гончаровой Н.Н. необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Фарафонов В.Н. считает, что ходатайство представителя ООО «Зеркальный» Гончаровой Н.Н. необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика ООО «Зеркальный» Ганижева А.И. и Гончарову Н.Н., представителя истца Лимаровой Л.А. – адвоката Федотова Н.В., третьего лица Фарафонова В.Н., приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяется земельный участок в счет земельных долей: Сек­ция №, Контур №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, Секция № Контур №, №, № №, №. Общая площадь составляет <данные изъяты> га.

Местоположение предполагаемого к выделению Лимаровой Л.А., Фарафоновым В.Н., Черкасовым Е.А. и Ульяновым И.В. земельного участка в счет <данные изъяты> доли в праве общей доле­вой собственности определено без учёта данного решения общего собрания ООО «Зеркальный».

Общее собрание участни­ков долевой собственности ООО «Зеркальный» на земельный участок из земель сельскохозяйствен­ного назначения по вопросу определения местоположения земельного участка, в счёт земельных до­лей выделяемого Лимаровой Л.А., Фарафоновым В.Н., Черкасовым В.А. и Ульяновым И.В. земельного участка в требуемых ими границах не созывалось и реше­ние по данному вопросу общим собранием не принималось.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей на момент опубликования истцом Лимаровой Л.А. извещения о намерении выделить земельные участки в счет земельных долей) местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности, прежде всего, в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

И только в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения извещает в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или публикует сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 12 статьи 13.1 Федерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

Таким образом, указанная норма права предусматривает не различные способы утверждения местоположения земельного участка, а строго определенную последовательность действий процедуры выделения земельных участков, при которых утверждение границ участка посредством извещения сособственников или размещения информации о выделении в средствах массовой информации возможно только в случае, если это не удалось сделать посредством принятия решения на общем собрании.

Порядок созыва и проведения собрания установлен ст. 14 Федерального Закона Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Данные, свидетельствующие о проведении в соответствии с вышеуказанной нормой права общего собрания участников общей долевой собственности на земли ООО «Зеркальный» по вопросу утверждения местоположения и границ земельных участков, в материалах дела отсутствуют.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении истцом Лимаровой Л.А. установленной процедуры выделения земельных участков в счет земельных долей, что, в свою очередь, свидетельствует об отсутствии у истца права заявлять требования об установлении границ таких земельных участков и отсутствии оснований для судебной защиты такого права.

Из материалов дела следует, что истцом Лимаровой Л.А. предъявлен иск к ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения.

Исковое заявление подписано только истцом Лимаровой Л.А.

Собственники земельного участка, находящегося в общей долевой собственности Фарафонов В.Н., Черкасов Е.А. и Ульянов И.В. истцом Лимаровой Л.А. в исковом заявлении указаны в качестве третьих лиц.

Истцом Лимаровой Л.А. в исковом заявлении ставится вопрос об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих Фарафонову В.Н., Черкасову Е.А. и Ульянову И.В. без наличия на это соответствующих полномочий у истца Лимаровой Л.А. от третьих лиц Фарафонова В.Н., Черкасова Е.А. и Ульянова И.В.

Фарафонов В.Н., Черкасов Е.А. и Ульянов И.В. с заявлениями в ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения не обращались и их заявления на общем собрании не рассматривались.

Истцом Лимаровой Л.А. исковое заявление к ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения подано в суд от имени Фарафонова В.Н., Черкасова Е.А. и Ульянова И.В. без наличия их волеизъявления и соответствующих полномочий на представление их интересов.

Следовательно, публикация истцом Лимаровой Л.А. одного лишь сообщения в местной газете и не проведение об­щего собранияучастни­ков долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйствен­ного назначения по вопросу определения местоположения земельного участка, в счёт земельных до­лей выделяемого Лимаровой Л.А., Фарафоновым В.Н., Черкасовым В.А. и Ульяновым И.В. земельного участка в требуемых ими границах не может служить доказательством соблюдения досудебного порядка разрешения спора.

Поданное Лимаровой Л.А. исковое заявления от сво­его имени, которым затрагиваются права и охраняемые законом интересы Фарафонова В.Н., Черкасова Е.А., Ульянова И.В., без наличия соответствующих полномочий не может быть предметом рассмотрения в судебном заседании.

Совокупность исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела свидетельствует о том, что между истцом Лимаровой Л.А. и одним из собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения ООО «Зеркальный» идёт спор о местоположении земельного участка сельскохозяйственного назначения. Однако истцом Лимаровой Л.А. вопрос о предполагаемом к выделению земельного участка на общее собрание собственников земельных участков общей долевой собственности не вносился и проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки не обсуждался и не утверждён общим собранием.

Фарафонов В.Н., Черкасов Е.А. и Ульянов И.В. на заседание согласительной комиссии, созданной органом местного самоуправления, заявления не подавали и оно на заседание согласительной комиссии не рассматривалось.

Таким образом, заявление Лимаровой Л.А. по иску к ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения в связи с несоблюдением досудебного порядка разрешения спора, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 13,13.1,14,14.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.35,38,40,222,223, 224,225 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Лимаровой Л.А. по иску к ООО «Зеркальный» об определении местоположения земельного участка земель сельскохозяйственного назначения оставить без рассмотрения.

Разъяснить Лимаровой Л.А. о необходимости разрешения возникшего спора с досудебного порядка разрешения спора и после его проведения она имеет право обратиться с исковым заявлением в суд на общих основаниях.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Судья Кулеш В.В.