Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5687/2013 ~ М-4637/2013 от 13.06.2013

Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Каушан Ю.В. к ООО «Фортуна», ТСЖ «Надежда 2009» о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Фортуна», ТСЖ «Надежда 2009» о взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что в соответствии с трехсторонними договорами строительного подряда между ответчиками, с одной стороны, и истцом, с другой стороны, последний силами своей бригады выполнил работы по монтажу систем водопровода, канализации и отопления в четырех жилых секциях дома (секции: А,Б,В,Г) и в 9-ти этажном офисном пристрое, составляющие единый строительный объект расположенный по адресу: <адрес>). На основании договора подряда №-ВК от дата истцом выполнены работы по монтажу системы водопровода, канализации и отопления в секциях дома: А, Б, В, Г на сумму 8 600 000 руб. За эту выполненную работу ответчиками оплачено всего 7 000 000 руб., задолженность составила 1 600 000 руб. (8 600 000 руб. - 7 000 000 руб.). На основании договора подряда №-ВК от дата истцом выполнены работы по монтажу системы водопровода, канализации, отопления в 9-ти этажном офисном пристрое, а также работы по монтажу общих с жилыми секциями теплового узла, водомерных узлов, насосных станций и монтаж магистрального трубопровода от котельной до офисного пристроя на общую сумму 2 250 000 руб. За эту выполненную работу ответчиками оплачено всего 1 900 000 руб., задолженность составила 350 000 руб. (2 250 000 руб. - 1 900 000 руб.). На основании договора подряда №-ВК от дата истцом выполнены работы по переносу узла отопления, водяного узла, работы по розливу системы отопления по подвалу и перенос станции пожаротушения на 9-ти этажном офисном пристрое, а также выполнены работы по устройству водопровода и канализации в подвалах жилых секций А и Б на общую сумму 600000 руб. Выполненные работы до настоящего времени ответчиками не оплачены и задолженность составляет 600000 руб. Таким образом, по всем трем договорам задолженность составила общую сумму 2550000 руб. (1600000 руб. +350000 руб. + 600 000 руб.). Ответчики на основании договора товарищества № от дата о совместной деятельности по строительству объекта по <адрес>) без образования юридического лица объединились для совместного завершения его строительства, поэтому в равной степени несут ответственность за исполнение подписанных ими договоров. Титульным застройщиком объекта (дома и офисного пристроя) является ООО «Фортуна», которое в силу закона обязано исполнять заключенные им договора, т.е. оплачивать выполненные по договору работы. Собранием дольщиков было создано ТСЖ «Надежда 2009» в установленном законом порядке в 2009г., которое в силу решения собрания от дата и п.2.2 договора № от дата о совместной деятельности обязано использовать собранные средства для оплаты строительных работ и необходимого оборудования». Все работы определенные тремя выше указанными договорами строительного подряда истцом выполнены в полном объеме, в соответствии с проектной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами, что подтверждается соответствующими актами. Претензий к выполненным работам нет ни со стороны ООО «Фортуна», ни со стороны ТСЖ «Надежда 2009», ни со стороны проектной организации ГИП ООО «Вагарт». Наличие задолженности по договорам в размере общей суммы 2 250 000 руб. оба ответчика признают, но задержку ее выплаты объясняют временным отсутствием у них денежных средств, что является незаконным.

На основании изложенного, просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за выполненные работы в сумме 2 550 000 руб. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца оплаченную при подачи иска госпошлину.

Представитель истца Сергеева О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за выполненные работы в сумме 2 550 000 руб. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца, оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 20 950 рублей.

Представитель ответчика, ООО «Фортуна», Кузьмин В.В. действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, имеющуюся задолженность перед истцом не отрицал, пояснил, что данная задолженность образовалась в связи с временным отсутствием у них денежных средств, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ответчика, ТСЖ «Надежда 2009» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дата между ООО «Фортуна» (Заказчик), ТСЖ «Надежда 2009» (плательщик), и Каушан Ю.В. (подрядчик) был заключен договор №-ВК о выполнении работ по монтажу системы ВК и отопления по секциям А.Б,В,Г.

Согласно п.1.1 договора Каушан Ю.В. (подрядчик) обязался выполнить комплекс работ по монтажу системы ВК и отопления по секциям А,Б,В,Г в объекте «Многоэтажный жилой комплекс со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией». Согласно п.1.4 цена договора, т.е общая стоимость выполняемых по настоящему договору работ, составила 8 600 000 рублей. Подрядчик обязался выполнить работы и сдать их результат заказчику не позднее дата

Согласно п.1.7 оплата за выполненные работы производится плательщиком 25 числа последующего месяца после подписания акта выполненных работ. Согласно п.1.8 договора окончательный расчет в размере 1 600 000 рублей производится после полного подключения объекта «Многоэтажный жилой комплекс со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией». По завершении работ подрядчик сдает, а заказчик принимает по акту выполненную подрядчиком работу.

дата между ООО «Фортуна» (Заказчик), ТСЖ «Надежда 2009» (плательщик), и Каушан Ю.В. (подрядчик) был заключен договор № о выполнении работ по монтажу системы ВК и отопления на офисном 9-этажном пристрое.

Согласно п.1.1 договора Каушан Ю.В. (подрядчик) обязался выполнить комплекс работ по монтажу системы ВК и отопления на офисном 9-этажном пристрое в объекте «Многоэтажный жилой комплекс со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией». Согласно п.1.3 цена договора, т.е общая стоимость выполняемых по настоящему договору работ, составила 2 250 000 рублей. Подрядчик обязался выполнить работы и сдать их результат заказчику не позднее дата ( п.1.5). Согласно п.1.6 оплата за выполненные работы производится плательщиком 25 числа последующего месяца после подписания акта выполненных работ. По завершении работ подрядчик сдает, а заказчик принимает по акту выполненную подрядчиком работу (п.1.7).

дата между ООО «Фортуна» (Заказчик), ТСЖ «Надежда 2009» (плательщик), и Каушан Ю.В. (подрядчик) был заключен договор № о выполнении работ по монтажу системы ВК и отопления на объекте Калинина-Вольская.

Согласно п.1.1 договора Каушан Ю.В. (подрядчик) – подрядчик обязался выполнить комплекс работ по переносу узла отопления водяного узла, работы по розливу системы отопления по подвалу и перенос станции пожаротушения на офисном 9-этажном пристрое, а также выполнить работы по устройству водопровода и канализации подвала секции А и Б в объекте «Многоэтажный жилой комплекс со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией».

Согласно п.1.3 цена договора, т.е общая стоимость выполняемых по настоящему договору работ, составила 600 000 рублей. Подрядчик обязался выполнить работы и сдать их результат заказчику не позднее дата

Согласно п.1.6 оплата за выполненные работы производится плательщиком 25 числа последующего месяца после подписания акта выполненных работ. По завершении работ подрядчик сдает, а заказчик принимает по акту выполненную подрядчиком работу (п.1.7).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, судом установлено, что истцом обязательства по вышеуказанным договорам строительного подряда выполнены в полном объеме: на основании договора подряда №-ВК от дата истцом выполнены работы по монтажу системы водопровода, канализации и отопления в секциях дома: А, Б, В, Г на сумму 8 600 000 руб., на основании договора подряда № от дата истцом выполнены работы по монтажу системы водопровода, канализации, отопления в 9-ти этажном офисном пристрое, а также работы по монтажу общих с жилыми секциями теплового узла, водомерных узлов, насосных станций и монтаж магистрального трубопровода от котельной до офисного пристроя на общую сумму 2 250 000 руб.; на основании договора подряда № от дата истцом выполнены работы по переносу узла отопления, водяного узла, работы по розливу системы отопления по подвалу и перенос станции пожаротушения на 9-ти этажном офисном пристрое, а также выполнены работы по устройству водопровода и канализации в подвалах жилых секций А и Б на общую сумму 600000 руб. Все работы истцом выполнены в полном объеме, в соответствии с проектной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами, что подтверждается соответствующими актами. Претензий к выполненным работам нет ни со стороны ООО «Фортуна», ни со стороны ТСЖ «Надежда 2009», ни со стороны проектной организации ГИП ООО «Вагарт» нет, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

Между тем ответчиками обязательства по вышеуказанным договорам строительного подряда выполнены не в полном объеме. За выполненную истцом работу по договору № от дата ответчиками оплачено 7 000 000 руб., задолженность составила 1 600 000 руб. За выполненную истцом работу по договору № от дата ответчиками оплачено 1 900 000 руб., задолженность составила 350 000 руб. За выполненную истцом работу по договору № от дата ответчиком не оплачено в полном объеме, задолженность составила 600 000 рублей. Таким образом, ответчики перед истцом имеют по трем договорам задолженность на общую сумму 2 550 000 руб. (1600000 руб. +350000 руб. + 600 000 руб.). Представитель ответчика ООО «Фортуна» наличие задолженности на вышеуказанную сумму не отрицал. Учитывая, что ответчики имеют перед истцом сумму задолженности по договорам строительного подряда в размере 2 550 000, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требования о взыскании госпошлины уплаченной при подаче иска в размере 20 950 руб., также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Каушан Ю.В. удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Фортуна», ТСЖ «Надежда 2009» в пользу Каушан Ю.В. задолженность по договорам за выполненные работы в размере 2 550 000 рублей, 20 950 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 августа 2013 года.

Председательствующий: Колояров И.Ю.