Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1391/2017 ~ М-1246/2017 от 05.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО3 об установлении юридического факта,

У С Т А Н О В И Л:

    Заявитель и ее ФИО2 по доверенности ФИО5 просят установить юридический факт принадлежности ФИО3 нежилого помещения общей площадью 56,5 кв.м., К№, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, уставить, что данное решение является основанием для внесения изменений в ГКН на помещение с К№, а именно: изменение наименования «жилое помещение» на «нежилое помещение», назначение с «жилое помещение» на «нежилое помещение», исключив «вид жилого помещения - комната», указывая на то, что заявителю согласно договора дарения принадлежит указанное нежилое помещение, получив выписку из ЕГРН после регистрации сделки, она обнаружила, что изменены характеристики объекта, которые не соответствуют правоустанавливающим документам.

Установление данного факта необходимо заявителю для реализации своих прав.

ФИО2 по МО в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО2 ФГБУ «ФКП Росрееста» по <адрес> – начальник отдела кадастрового учета № ФИО6 мнения по существу заявления не высказал, пояснил, что поскольку спорное помещение находится в жилом доме, был предоставлен для регистрации паспорт на все здание, в связи с чем все помещения, находящиеся в этом здании, автоматически получили наименование и назначение «жилые».

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, владения и пользования недвижимым имуществом.

Обоснованность заявления подтверждается договором аренды нежилого помещения от 01.04.2012г., договором купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2012г., передаточным актом к договору купли-продажи недвижимого имущества от 10.08.2012г., свидетельством о государственной регистрации права от 01.09.2012г., свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2012г, техническим паспортом помещения, выпиской из ЕГРП №, договором дарения, в которых указано, что спорное помещение является нежилым.

Таким образом, суд считает обоснованность заявления доказанной.

Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :    

Установить факт принадлежности ФИО3 нежилого помещения общей площадью 56,5 кв.м., К№, «наименование - нежилое помещение», «назначение - нежилое помещение», вид нежилого помещения – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ГКН на помещение с К№, а именно: изменение наименования: «жилое помещение» на «нежилое помещение», назначения: с «жилое помещение» на «нежилое помещение», исключение сведений: «вид жилого помещения - комната».

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.