Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2022 (2-6916/2021;) ~ М-6530/2021 от 20.12.2021

04RS0018-01-2021-011262-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 года                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Савельева А. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

           Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, в соответствии с представленной схемой координат.

    Исковое заявление мотивировано тем, что истец начал пользоваться земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, живет в доме с матерью, другого жилья не имеет.

    В ходе рассмотрения дела, представитель истца уточнил исковые требования, просил установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, в соответствии с представленной схемой координат.

Истец Савельев А.В. в судебное заседание не    явился, извещен надлежаще.

Представитель истца Замазеев Б.О. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель Цыденжапов А.Т. просила рассмотреть дело в отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика Цыденжапов А.Т. указал, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Суду представлен акт проверки расчетных приборов ОАО Улан-УдэЭнерго от ДД.ММ.ГГГГ,    по адресу <адрес> <адрес>, у Савельевой А.В.

Представлен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>., <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Также предоставлен ответ Комитета от ДД.ММ.ГГГГ Савельевой А.В.,    согласно которому она обращалась с заявлением о приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., на котором расположен самовольно возведенный жилой дом.

Представлены квитанции об    оплате за электроэнергию    от Савельевой А.В. по актам бездоговорного     потребления от ДД.ММ.ГГГГ,     от ДД.ММ.ГГГГ,      от ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что она проживает по    адресу: <адрес>., <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, живет с сыном. Начала проживать с    сыновьями, в том числе и с сыном Савельевым А.В., возвели <адрес>х8, пристрой 6х4, баню.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что она является знакомой истца. Знакомы с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее вместе жили в общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ Савельева с сыновьями начали строить дом в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Савельевым А.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Лесная ул., до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования Савельева А.В.    об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савельева А. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Савельевым А. В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка, в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      М.М.Прокосова