Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1410/2015 ~ М-1415/2015 от 26.06.2015

Дело № 2- 1410 / 2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 21 июля 2015г.

Пролетарский районный суд г.Саранск Республики Мордовия

в составе:

судьи Л.В.Косовой,

при секретаре М.В.Давыдовой,

с участием :

представителя истца администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Поповой Е.В., действующей по доверенности от 13.05.2015г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия к Батину М.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Установил :

Истец обратился в суд с иском к Батину М.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что между администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия и Батиным М.Н. был заключен договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества №1 от 03 октября 2013г. и передано ответчику по передаточному акту приема- передачи. Одновременно была передана имеющаяся техническая документация на имущество, о чем гласит пункт 3 договора купли-продажи.

В соответствии с пунктом 2.1 договора купли -продажи, недвижимое имущество указанное в пункте 1.1 договора купли продажи, согласно результатов проведенного аукциона составляет 399000 рублей, без учета НДС. В данную стоимость входит нежилое здание и земельный участок, согласно пункту 1.2 договора купли-продажи.

Согласно п.2.2, покупатель Батин М.Н. обязан внести задаток в сумме <данные изъяты> рублей и уплатить остаток суммы 361000 рублей в течение 30 дней с момента заключения Договора на счет указанный в п.2.4 договора купли-продажи.

Администрация выполнила свои обязательства, предоставив Батину М.Н. нежилое здание и земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи от 03.10.2013г.,подписанный сторонами. Однако Батин М.Н. свои обязательства в части оплаты выполнил частично в сумме 151000 рублей, что подтверждается платежным поручением №117 от 08.08.2014г., №2 от 06.08.2014г. Кроме того, ответчику направлено уведомление с требованием до 10 марта 2015г. погасить задолженность по требованию в размере 210000 рублей, задолженность не погашена.

Пунктом 4.1 указанного договора купли-продажи предусмотрено, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки в соответствии с действующим законодательством.

Сумма задолженности по договору купли продажи муниципального недвижимого имущества №1 от 03.10.2013г. составляет 247601,67 рублей, из них 210000 рублей- просроченный долг, 37601,67 проценты.

На основании статей 454, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать с Батина М.Н. в пользу истца сумму задолженности по договору купли- продажи муниципального недвижимого имущества №1 от 03.10.2013года просроченный долг в размере 210000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 37601 рублей 67 копеек.

Представитель истца администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Попова Е.В., поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Батин М.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно. В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит, возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика которым является <адрес> о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается извещением. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца, следует удовлетворить.

Материалами дела подтверждено, что между администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия и Батиным М.Н. был заключен договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества №1 от 03 октября 2013г. и передано ответчику по передаточному акту приема- передачи. Одновременно была передана имеющаяся техническая документация на имущество, о чем гласит пункт 3 договора купли-продажи.

В соответствии с пунктом 2.1 договора купли -продажи, недвижимое имущество указанное в пункте 1.1 договора купли продажи, согласно результатов проведенного аукциона составляет 399000 рублей, без учета НДС. В данную стоимость входит нежилое здание и земельный участок, согласно пункту 1.2 договора купли-продажи.

Согласно п.2.2, покупатель Батин М.Н. обязан внести задаток в сумме 38000 рублей и уплатить остаток суммы 361000 рублей в течение 30 дней с момента заключения Договора на счет указанный в п.2.4 договора купли-продажи.

Администрация выполнила свои обязательства, предоставив Батину М.Н. нежилое здание и земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи от 03.10.2013г.,подписанный сторонами. Однако Батин М.Н. свои обязательства в части оплаты выполнил частично в сумме 151000 рублей, что подтверждается платежным поручением №117 от 08.08.2014г., №2 от 06.08.2014г. Кроме того, ответчику направлено уведомление с требованием до 10 марта 2015г. погасить задолженность по требованию в размере 210000 рублей,, ответчиком данное уведомление получено 05 марта 2015года по адресу: г.Саранск, пр.60 лет Октября,д.14,кв.33, но задолженность не погашена.

Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статья 486 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, если покупатель своевременно не оплачивает переданный товар в соответствии с договором купли-продажи, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего кодекса.

Пунктом 4.1 указанного договора купли-продажи предусмотрено, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за неисполнение денежного обязательства за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется в соответствии учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено доказательства оплаты по данному договору.

Сумма задолженности по договору купли продажи муниципального недвижимого имущества №1 от 03.10.2013г. составляет 247601,67 рублей, из них 210000 рублей- просроченный долг в размере 37601,67 проценты Истец

Истец просит применить ставку рефинансирования 11 %( Центрального банка Российской Федерации.

Расчет процентов таков : 37601,67 рублей = долг 210000 рублей х11 % : 360 х 586 дней( период просрочки 04.11.2013г. по 19.06.2015г.)

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что от­ветчиком были существенно нарушены условия вышеуказанного договора, касающиеся своевременности его оплаты.

Согласно статье 454,486 Гражданского кодекса Российской Федерации следует удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору купли- продажи муниципального недвижимого имущества №1 от 03.10.2013года в размере 210000 рублей. Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37601 рублей 67 копеек. Суд принимает решение по заявленным исковым требованием и за пределы выйти не может.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 5676 ( пять тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

Исковые требования администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.

Взыскать с Батина М.Н. в пользу администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия сумму задолженности по договору купли- продажи муниципального недвижимого имущества №1 от 03.10.2013года просроченный долг в размере 210000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 37601 рублей 67 копеек. Итого к взысканию 247601 ( двести сорок семь тысяч шестьсот один ) рубль 67 копеек.

Взыскать с Батина М.Н. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 5676 ( пять тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия

в апелляционном порядке путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья подпись