Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2040/2017 ~ М-1774/2017 от 08.09.2017

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года                          город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пожидаева В.П.

при секретаре Спектор А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Джемакулов Р.М. к Джемакулов А.А. о признании утратившей право пользования жилыми помещениями

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском по следующим основаниям.

Джемакулов Р.М. является собственником № доли в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Другими совладельцами являются по № доли каждый его родные брат и сестра: Джемакулов Р.М. и Джемакулов С.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак истца с ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ в спорный жилой дом зарегистрирована по месту жительства Джемакулов А.А.. На тот период времени жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истца - ФИО4 Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, ответчик выехала на постоянное место жительства к своим родителям по адресу <адрес>, <адрес> вывезла все свои вещи. С тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Отношения с ответчиком у истца прекращены, в настоящий момент членом его семьи она не является.

В связи с тем, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает его права как собственника доли домовладения, истец обратился в суд с иском о признании Джемакулов А.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>.

Истец, а также его представитель ФИО5 заявленные требования поддержали, просили суд его удовлетворить.

Ответчик Джемакулов А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила ходатайство о признании исковых требований, и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Джемакулов Р.М., Джемакулов С.М. исковые требования Джемакулов Р.М. поддержали, не возражали против их удовлетворения.

Представитель третьего лица УФМС по СК не явился, извещен о дне, времени и месте слушания надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, ответчика Джемакулов А.А. и представителя третьего лица УФМС по СК.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как видно, из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Джемакулов Р.М. является собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу <адрес>.

Совладельцами указанного домовладения являются Джемакулов Р.М. № доля, и Джемакулов С.М. также собственник № доли.

Факт регистрации ответчика Джемакулов А.А. в указанном домовладении объективно подтверждается исследованной в ходе судебного заседания домовой книгой.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. А в соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца, третьих лиц, не опровергнутых в ходе судебного заседания ответчиком, следует, что Джемакулов А.А. в спорном домовладении не живет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальных услуг не оплачивает, соглашений с собственником по вопросу пользования спорной жилой площадью не заключала. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием в реализации прав истца, как собственника.

Возражений по заявленным требованиям, письменных документов и доказательств в обоснование своих доводов ответчик Джемакулов А.А. суду не представила.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

При указанных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком Джемакулов А.А. иска следует принять, а исковые требования Джемакулов Р.М. удовлетворить на основании приведенных выше норм действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Джемакулов Р.М. к Джемакулов А.А. о признании утратившей право пользования жилыми помещениями– удовлетворить в части.

Признать Джемакулов А.А. утратившей право пользования жилыми помещениями домовладения, расположенного по адресу <адрес>/<адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Джемакулов А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья -                        В.П. Пожидаев