Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1490/2015 ~ М-914/2015 от 10.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015г.           г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1490/15 по иску Маркелова В. И., Маркеловой Л. П. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Маркелов В. И., Маркелова Л.П. обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера №, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, отцу истца и ему, как члену его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают Маркелов В. И., Маркелова Л. П. и П.П.В.. П.П.В. в приватизации данной квартиры участвовать не будет, о чем имеется соответствующее нотариальное согласие. Оплата коммунальных платежей производится истцами своевременно. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали. В 1996 году Администрация Волжского района Самарской области издала Постановление № 243 от 28.03.1996 года «О включении жилого фонда пос. Рощинский в число служебного». 07 декабря 2013 года издан Приказ Заместителя Министра обороны РФ № 1099 « Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества», В соответствии с п.1 данного Приказа и Приложением к данному приказу (поз. № 504) квартира, в которой проживает истец, исключена из состава служебного жилого фонда. В сентябре 2011 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» было реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ». Учитывая вышеизложенные нормы, после издания Приказа Заместителя Министра обороны РФ № 1099 от 07.12.2013г., в соответствии с которым их квартира исключена из состава специализированного (служебного) жилого фонда, Маркелов В.И. обратился с заявлением о приватизации данной квартиры к начальнику ФГКУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в Министерство обороны РФ, которое осуществляет полномочия собственника на объекты Министерства обороны РФ. Из сообщения Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес Маркелова В.И. следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ 2013г. № 1099 квартира по адресу: <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. В связи с тем, что акты-приема передачи на данный момент не подписаны, истцам рекомендовано осуществить приватизацию квартиры в рамках гражданского судопроизводства.

Просит признать за ним право собственности на квартиру № (общей площадью <данные изъяты>) в доме № в <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель истцов не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФГКУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, предоставили в суд отзывы на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГКП РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст.92 ЖК РФ, ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера №, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, истцу и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

     В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают: Маркелов В. И., Маркелова Л. П. и П.П.В.. Другие лица в квартире не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской КЭЧ района, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной РЭУ № 05 филиала «Самарский» ОАО «Славянка».

П.П.В. в приватизации данной квартиры участвовать не будет, о чем имеется соответствующее нотариальное согласие.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Маркелов В.И. обратился с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральского территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерство обороны РФ.

Из сообщения Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ., направленного в адрес Маркелова В.И. следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ 2013г. № 1099 квартира по адресу: <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. В связи с тем, что акты-приема передачи на данный момент не подписаны, истцам рекомендовано осуществить приватизацию квартиры в рамках гражданского судопроизводства.

Приказом Заместителя Министра обороны РФ № 1099 от 07 декабря 2013 года «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности и подлежат передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что согласно ответу Главы администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области квартира по адресу: <адрес> в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не передана.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1от 04.07.1991г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Истцы право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовали.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет.

Оценивая все предоставленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживают истцы, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что не оформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истца права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что право истцов на занимаемое жилое помещение не оспаривается и приобрели они его, будучи вселенными в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовались, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ними права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маркелова В. И., Маркеловой Л. П. удовлетворить.

Признать за Маркеловым В. И., Маркеловой Л. П. право общей совместной собственности на квартиру № (общей площадью <данные изъяты>.) в доме № в <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Волжского районного суда

Самарской области                     А.В. Бредихин