Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2010 ~ М-16/2010 от 26.04.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО4 адвоката ФИО12, третьих лиц ФИО0, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь, что ему принадлежит Номер обезличен доля жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... принадлежит ФИО6.

ФИО4 зарегистрирована по постоянному месту жительства в данном жилом доме с Дата обезличена года. Ответчица не проживает в доме, забрала свои личные вещи и выехала на другое место жительства, что подтверждается актом о не проживании. До настоящего времени ответчица ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась. В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих лиц, а по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении, он вынужден, как собственник, производить оплату за не проживающую ответчицу, что очень обременительно для него.

Данная жилая площадь необходима ему и его семьи для проживания и для личного пользования.

Он считает, что ответчица утратила право пользоваться жилым помещением, так как не проживает в нем, не пользуется им, не нуждается в нем, добровольно выехала из указанного жилого дома, сменила постоянное место жительства.

ФИО4 не является членом его семьи, соглашения между ними о проживании ответчицы в его доме при покупке жилого дома не составлялось.

Действиями ответчицы нарушаются его права, как собственника жилья, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО5 в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчицы ФИО4 адвокат ФИО12 заявленные требования не признал, ссылаясь, что не представлено доказательств, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин.

3-и лица ФИО0, ФИО1, ФИО6 не возражали в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования ФИО5 заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 принадлежит Номер обезличен доля жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г., Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., принадлежит ФИО6.

ФИО4 зарегистрирована по постоянному месту жительства в данном жилом доме с Дата обезличена года. Ответчица ФИО4 не проживает в доме, забрала свои личные вещи и выехала на другое место жительства, что подтверждается актом о не проживании. До настоящего времени ответчица ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась. В связи с тем, что коммунальные услуги исчисляются не по количеству проживающих лиц, а по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении, ФИО5 вынужден, как собственник, производить оплату за не проживающую ответчицу ФИО4, что очень обременительно для него.

Данная жилая площадь необходима ФИО5 и его семьи для проживания и для личного пользования.

ФИО5 считает, что ФИО4 утратила право пользоваться жилым помещением, так как не проживает в нем, не пользуется им, не нуждается в нем, добровольно выехала из указанного жилого дома, сменила постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данные права предусмотрены и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и   бывшим членом его семьи.  

ФИО4 не является членом семьи ФИО5, соглашения между ними о проживании ФИО4 в его доме при покупке жилого дома не составлялось.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от Дата обезличена г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в   пределах РФ»   и п. 16 Правил регистрации и  снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением ФИО7 от Дата обезличена Номер обезличен, ответчица должна быть зарегистрирована по постоянному месту жительства.

Действиями ФИО4 нарушаются права ФИО5, как собственника жилья, в связи с чем ФИО5 вынужден обратиться в суд.

Кроме того, заявленные требования подтверждаются: свидетельствами о государственной регистрации жилого дома и земельного участка, договором купли-продажи доли недвижимого имущества, актом о не проживании, домовой книгой и другими документами.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО5 подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчицы, место жительства которой неизвестно, представлял адвокат ФИО12, который представил суду заявления об оплате его труда в размере Номер обезличен за участие в судебном разбирательстве Дата обезличена года и Дата обезличена года.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств, федерального бюджета.

В соответствии с п. 4 Постановлением ФИО7 от Дата обезличена года "О размере оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия, прокурора или суда" (в ред. Постановления ФИО7 от Дата обезличена Номер обезличен) размер оплаты труда адвоката в данном случае составляет за один день участия не менее 275 рублей и не более 1100 рублей, а за один день участия, являющийся нерабочим праздничным днем или выходным днем, а также в ночное время - не менее 550 рублей и не более 2200 рублей.   

ФИО8 РФ от Дата обезличена Номер обезличен размер оплаты труда адвоката повышен в 1,085 раза.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката ФИО12, принимавшего участие в судебном разбирательстве Дата обезличена года и Дата обезличена года в размере Номер обезличен за счет средств федерального бюджета.

Согласно п. 20.1 ст. 6  Федерального Закона от Дата обезличена года  Номер обезличенФЗ "О судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации" к полномочиям Судебного департамента относится финансирование возмещения издержек по делам, рассматриваемым судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета.

Поэтому, необходимости возложить обязанность по оплате труда адвоката ФИО12 на Управление Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации в  Ставропольском крае.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 94-100, 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Возместить расходы в сумме Номер обезличен копеек по оплате труда адвоката ФИО12, Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен, выдан Дата обезличена года УВД ..., проживающего по адресу: ..., ..., ..., страховое свидетельство Номер обезличен, ИНН Номер обезличен на расчетный счет Минераловодской территориальной коллегии адвокатов Номер обезличен в ФИО11 России ОАО ..., Пятигорское ОСБ Номер обезличен, ИНН Номер обезличен, КПП Номер обезличен к/с Номер обезличен, БИК Номер обезличен за счет Федерального бюджета РФ, принимавшего участие в судебном разбирательстве Дата обезличена года и Дата обезличена года по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвокатов за счёт средств Федерального бюджета.

            Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение суда будет изготовлено Дата обезличена года.

Судья