Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2016 (2-6157/2015;) ~ М-5231/2015 от 16.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                 27 апреля 2016 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой О.Я., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Барановой Д.А. и Барановой М.А., к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УстаНовил:

Баранова О.Я., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Барановой Д.А. и Барановой М.А., обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права общей равнодолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти наследодателя Баранова А.К. в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что супруг Баранов А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство в виде гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ. между Барановым А.К. и ООО «Бытстрой» был заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является инвестирование Барановым А.К. нежилого помещения (бокс) №3 общей площадью 20,45 кв.м. в многоэтажном жилом доме № со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, в части надземной закрытой автостоянки бокового типа и инженерного обеспечения по адресу: <адрес> расположенном на земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ. по акту приема-передачи нежилого помещения (бокса) ООО «Бытстрой» передало, а Баранов А.К. принял нежилое помещение <адрес>. Право собственности на гаражный бокс наследодатель при жизни зарегистрировать в Управлении Росреестра не успел. После смерти наследодателя она (истец) вместе с несовершеннолетними детьми владеет и пользуется наследственным имуществом, однако оформить наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Черкашина Л.В. (доверенность от 21.04.2015г.) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения решения в заочном порядке.

Представитель ответчика администрация г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил.

Третье лицо Департамент градостроительства администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений на иск не представил.

Третьи лица ПАО Банк ВТБ 24, ООО «Бытстрой» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

В судебное заседание представитель третье лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Варфоломеев Е.В. не явился, в письменных пояснениях на иск указал, что согласно ст.17 Федерального закона РФ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода права собственности на недвижимое имуществом и сделок с ним, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представления Управления Росреестра по Красноярскому краю.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в заочном порядке в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании между ООО «Бытстрой» (застройщик) и Барановым А.К. (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому участник долевого строительства в соответствии с настоящим договором принимает на себя обязательство уплатить и принять объект долевого строительства нежилое помещение (бокс) № (строительный номер) в осях №, на первом этаже, общей приведенной (проектной) площадью 20,45 кв.м. в многоэтажном жилом доме № со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, в части надземной закрытой автостоянки боксового типа инженерного обеспечения по адресу: г<адрес> расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.(л.д.9).

Согласно справке ООО «Бытстрой» №133 от 26.06.2012г. Баранов А.К. произвел полный расчет по договору участия в долевом строительстве №КГ-45 от 24.01.2012г. в части нежилого помещения (бокса) №3 находящейся на 1 этаже, проектной площадью ориентировочно 20,45 кв.м. в строящемся многоэтажном жилом доме №3 со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, в части надземной закрытой автостоянки боксового типа инженерного обеспечения по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, ул.Крайняя-ул.Чайковского (строительный адрес), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500128:129.(л.д.11).

На основании акта приема-передачи нежилого помещения (бокса) согласно договору участия в долевом строительстве № от №., ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Бытстрой» передал, а Баранов А.К. принял в собственность нежилое помещение (бокс) общей площадью 20,1 кв.м. в здании №16 «Г» по ул. Северный проезд в г. Красноярске.(л.д.12).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое помещение расположенное на первом этаже, общей площадью 20,1 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет (л.д.13).

Согласно сообщению Департамента градостроительства администрации г.Красноярска от 25.03.2016г. многоэтажный жилой дом № встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, надземная закрытая автостоянка боксового типа и инженерное обеспечение по адресу <адрес> введен в эксплуатацию разрешением на ввод от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.12.2015г. сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ Баранов А.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Ампилоговой Н.А. наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Баранова А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует, с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался (л.д. 27).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. между Барановым А.К. и Пановик (Барановой) О.Я. был заключен брак, Баранова О.Я. являлась супругой умершему Баранову А.К. (л.д.16). От брака имеются несовершеннолетние дети Баранова М.А. и Баранова Д.А., что подтверждается свидетельствами о рождении детей (л.д.15).

В судебном заседании представитель истца Черкашина Л.В. пояснила, что других наследников после смерти Баранова А.К. не имеется.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «о судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что Баранова О.Я., а также несовершеннолетние Баранова М.А. и Баранова Д.А. фактически приняли наследственное имущество в виде гаражного бокса, представили договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., акт приема-передачи бокса от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый паспорт на нежилое помещение от 31 мая 2013 года, правопритязаний третьих лиц на спорный объект не заявлено, суд считает возможным признать Баранову О.Я., действующую также в интересах несовершеннолетних Барановой М.А. и Барановой Д.А., фактически принявшей наследство в виде гаражного бокса № общей площадью 20,1 кв.м. по адресу: <адрес> открывшегося я после смерти супруга Баранова А.К. и признать за Барановой О.Я. и несовершеннолетними Барановой Д.А., Барановой М.А. право общей долевой собственности по (1/3 доли за каждым) на спорный гаражный бокс. При распределении долей суд исходит из того, что заявленный истцом принцип распределения долей не противоречит закону и не ущемляет интересы собственников объекта недвижимости, направлен на интересы несовершеннолетних детей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой О.Я., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Барановой Д.А. и Барановой М.А., к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Барановой О.Я., Барановой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и Барановой М.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право равнодолевой собственности по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,1 кв.м., кадастровый номер №, соответствующий кадастровому паспорту нежилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                И.А. Бойко