Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-301/2015 ~ М-2255/2015 от 22.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судья Октябрьского районного суда адрес Рапидова И.В.,

изучив исковое заявление К* к О*», третьи лица А*, У* о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

К* обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указал, что между ним, К* и О* «15» января 2008 года был заключен Договор переуступки доли по договору «О долевом участии в строительстве первого корпуса мультикомплекса «Самара-Твинс» от дата. Согласно которого, К* уступает ему право требования доли в строительстве жилого дома по адресу: адрес корпус. Уступаемая доля соответствует трехкомнатной адрес (строительный), общей площадью 113,0 кв.м. на 17 этаже жилого дома. В соответствии с пунктом 3 Договора переуступки доли по договору «О долевом участии в строительстве первого корпуса мультикомплекса «***» от дата. он получил право на получение в собственность по окончании строительства и ввода в эксплуатацию дома, находящегося по адресу: адрес, трехкомнатной адрес (строительный), общей площадью 113,0 кв.м. на 17 этаже жилого дома. Обязательства, предусмотренные п. 4 Договора по оплате стоимости жилого помещения он выполнил в полном объеме. Проектный срок завершения строительно-монтажных работ и передачи Квартиры Истцу - ориентировочно 4 квартал 2007 адрес дом построен. Просил признать за ним право собственности на адрес этаж: 17, общей площадью 113,0 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: адрес.

Суд, изучив указанное исковое заявление, считает, что оно подано в суд с нарушением правил о подсудности, в связи с чем, должно быть возвращено истцу.

Согласно ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

По общему правилу, регламентированному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления следует, что спорная квартира, расположена по адресу: адрес.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение – квартиру подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, поскольку объект спора расположен по адресу: адрес, который относится к юрисдикции Ленинского районного суда адрес.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 135 ГПК РФ, суд считает, что вышеуказанное исковое заявление подлежит возврату.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить К* исковое заявление к О*», третьи лица А*, У* о признании права собственности на жилое помещение.

Разъяснить К* его право на обращение с данным исковым заявлением в суд в соответствии с правилами подсудности, установленными ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья /подпись/          Рапидова И.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: